タケの気まぐれ日記(3ページ目)

特選物件や最新情報、その他最近の出来事などをブログで発信!

【売買・成約御礼】中京区富小路/京町家

2023年12月06日成約御礼

おはようございます。タケです
山科区御陵/中古戸建の建物解体工事が間もなく完了となります
来年1月より、販売開始予定です


(成約となった京町家)

こんにちは。
こちらも内々で進めておりました案件『中京区富小路/京町家』が無事ご成約となりました。
相続登記、境界確定、水面下で買主様を探しのご相談
市場に出す前に、京町家を再生いただける買主様を見つけることができて良かったです。

建物解体工事進んでいます!/山科御陵別所町

2023年12月02日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです
内々でご相談を受けておりました『サンレジデンス錦陵東堀川』が無事ご契約予定となりました。
23年間ご入居いただいていた賃借人様が退去された為、ご売却となりました。
フルリノベーションとして、生まれ変わる予定です

こんにちは。
解体工事をお願いしている株式会社浩穂建設様より、山科御陵の工事進捗状況をお知らせいただきました。
2階部分の解体が終わり、いよいよ工事は最終段階に入ったとのことです。

引き続きよろしくお願い致します。

【売買・成約御礼】北区小山上板倉町/ハイグレード注文新築住宅

2023年11月28日成約御礼

こんにちは。11月も後半となり、寒い日が続くようになりましたね
内々でお預かりしておりました「上京区元誓願寺下る/京町家」がご成約となりました。

こんにちは。今日もご成約のご報告。
本日、「北区小山上板倉町/ハイグレード注文新築戸建」がご成約となりました。
約9年前にご購入いただいたお家が手狭になられたので、今回お買換えのお手伝いをさせていただきました。

敷地面積76.89坪、建延面積約60坪のハイグレード注文新築戸建
設備等も最新の豪華設備を導入。すごいお家でした

金額もそこそこ張りましたが、お客様にも喜んでいただけたので、良いお仕事をさせていただいたと思います。

建物解体工事/山科区御陵別所町

2023年11月27日不動産 売買&賃貸

おはようございます。タケです。
内々でご相談を受けていた『小山上板倉町/ハイグレード注文新築一戸建』、『中京区富小路/京町家
がご契約予定となりました。


(建物解体工事に着手した山科御陵別所町現場写真)

こんにちは。
当社が保有しております『山科区御陵別所町/古家』の建物解体工事に着手しました。
ご近所の皆様には、ご迷惑をおかけしますが、どうぞよろしくお願い致します

 

【売買・成約御礼】大津市稲葉台/中古戸建

2023年11月20日成約御礼

こんにちは。タケです。
内々でお預かりしておりました『今出川大宮/中古店舗』が契約予定となりました
創業されて、70年以上守ってこられた西陣のお店...ご売却を担当させていただきました。
最終最後まで、しっかりとやり遂げたいと思います。

本日は物件ご成約のご報告。
こちらも内々でお預かりしていた『大津市稲葉台/中古戸建』が無事ご成約となりました。
幼少の頃から、亡くなられたご両親と長年生活をされてきた思い出のあるお家...

築後経過していたので、雨漏り等が発生していました。
お荷物もそのままの状態で、当社取引業者様にご購入いただきました。
悲しいですが、建物は解体され、売土地又は新築住宅として生まれ変わる予定です。

 

【新規募集】烏丸鞍馬口一括貸しガレージ

2023年11月13日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです。
今日は今シーズン一番の冷え込みですね。
秋が無くなり、夏から冬に一気にきた感じです

こんにちは。
新規募集物件『烏丸鞍馬口一括貸しガレージ』のご案内です。
烏丸通りに面す地下鉄鞍馬口駅徒歩0分の立地です!

募集条件は以下の通り
・賃料/10万円(税込)
・保証金/賃料の1ヶ月分

※物件ご成約の際には、既定の仲介手数料とこれにかかる消費税を別途申し受けます。

【売買・成約御礼】小山元町・中古戸建/3,290万円

2023年11月07日成約御礼

こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルでは、ホームページのリニューアルを進めています。
公式LINEページ、インスタグラムのページも作っています
公開は12月中旬みなさんお楽しみに。


(ご成約となった小山元町/中古戸建)

こんにちは。今日は成約御礼のご報告です
お預かりさせていただいた『小山元町/中古戸建』が無事ご成約となりました。
10月26日にお預かりし、約2週間でのスピード契約となりました。

取り扱いさせていただいた中古戸建の中で、3本の指に入るくらいの管理の良い物件でした
最終最後までしっかりやり遂げたいと思います。

会議室・中庭の常緑ヤマボウシ

2023年10月25日デキゴト

おはようございます。タケです
連日の記事投稿失礼します

 

早朝より、19年ぶりに中庭の植木を『常緑ヤマボウシ』に植え替えました。
会議室からみる『常緑ヤマボウシ』なかなか良いです

是非、機会があれば覗いてみてください

【今週の広告】小山東大野町売土地/小山元町中古戸建

2023年10月24日今週の広告!!

こんにちは。タケです。
今週土曜日に、フルカラーチラシ、リビング新聞に掲載するようだ。

 

こんにちは。今日は『今週の広告!!』のご案内です。

新規でお預かりしている『小山東大野町/売土地』・『小山元町』の広告を予定しています。

リビング新聞は京都市内に、フルカラーチラシを小山エリア中心に折込します!

たくさん反響がありますように...

デスクチェアーを新調しました

2023年10月20日デキゴト

こんにちは。タケです

スミヤ・コンサルでは、11月より販売開始する物件の準備を進めております

北区小山で中古戸建1件、大津市で中古戸建1件が確定しました

       
(30年間使用したチェアー)                                        (新調したチェアー)

こんにちは。今日は悲しいお知らせです

スミヤ・コンサルでは、現在、古くなったものを新調しております。

伊藤文祥堂様に依頼し、コピー機に続き、デスクチェアーを新調しました。

当社が北区小山に移転してきた平成6年開業時から約30年使用している椅子です。

少し寂しいですが、よく頑張ってくれたと思います。

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