- スミヤ･コンサルTOP＞
- 買いたい＞
- 戸建て＞
買いたい【戸建て】
物件No.4741
京町家| 価格 | 住所 | 交通 |
|---|---|---|
| 4,880万円 (税込) | 京都市北区小山下内河原町 |
|
|
|
★地下鉄『北大路』駅 徒歩３分
★賀茂川そば、もと古書店の京町家
土地
| 物件所在地 | 京都市北区小山下内河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 81.65㎡ (24.69坪) | ||
| 私道負担 | 無 | ||
| 土地の権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 角地 | ||
| 接道方向 |
北 側 幅員 約 22 m 公道 に 約 6.1 m 接道 |
||
|
西 側 幅員 約 2.3 m 公道 に 約 18.5 m 接道 |
|||
建物
| 延床面積 | 89.04㎡ (26.93坪) | ||
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造瓦葺２階建 | 間取り | ５K+土間 |
| 築年月 | 不詳 | 駐車場 | 無 |
公法上の規制等
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建ぺい率 | 80％・40% | 容積率 | 300% |
| 制限等 | 12m第4種高度地区・20m第4種高度地区・準防火地域・風致地区第4種地域・鴨川特別修景地域 | ||
その他
| 現状 | 空家 | 引渡 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 学区 | 紫明小学校 加茂川中学校 | ||
| 備考 | ●土地面積（仮測85.4㎡）●附属建物：１階12.09㎡ 2階12.09㎡ 計24.18㎡ ●新築の場合、加茂街道西側道路境界線から西方20mまでの部分については風致地区により建ぺい率40％に制限されます。●増築未登記部分あり●京町家プロフィール取得済●再建築の際はセットバック要（約13.53㎡）●建物は老朽化につき改装が必要です。●閉鎖謄本に昭和7年7月の保存登記の記載あり。 | ||
