おはようございます。タケです
今週末、スミヤ・コンサルは広告掲載しています
京都リビング新聞（１１月３０日号掲載）、近隣折込チラシ（１１，５９０枚）．．．
たくさん反響があると良いですね

こんにちは
明日は当社売主物件『サンレジデンス錦綾東堀川／１２１号』のオープンルームを開催致します。
（詳細は上記添付データご参照）
マンションの共用部分排水管工事も完了し、スッキリしました
是非、この機会にご来場くださいませ。

おはようございます。タケです
最近賃貸での運用を考えておられるお客様からのご相談が多くなっています
管理物件も着々と増え、忙しくさせていただいてます
賃貸での運用をご検討される場合でも、当社にご用命ください

（やよいハイツ／２階廊下部分）

こんにちは。
１１月上旬から工事に着手していた外壁塗装工事が完了しました～
当社が運用させていただいてから、外壁塗装を行ったのは初めてです！
見違えるように綺麗になり、入居者の皆様からも好評です

現在、２階部分に１室空きがございます
築後４４年ですが、外観・室内はリフォームしていますので、気持ちよく生活して頂けます。
当社が貸主となりますので、『仲介手数料』は不要となります
是非一度ご覧ください

こんにちは。タケです
ここ数日過ごしやすい天気が続いてますね
当社が所有している『サンレジデンス錦綾東堀川』の大規模修繕工事が本日より実施されています

 
こんにちは。
昨日より、当社運営ハイツ『やよいハイツ』の外壁塗装工事に着手しました。
皆様に快適にお住まいいただけるように、外壁の塗装、ドア、階段、手すり等を中心に行います
清水工務店様より、工事完了は１１月３０日とお聞きしています　

入居者の皆様にはご迷惑をおかけしますが、どうぞよろしくお願い致します

こんにちは。タケです。
当社の関連する建物（本社・Sarasa御所東・サザンコートⅠ）の防犯カメラを新設しました。
最近は事件も多くなってきているので、その対策として画質の良いカメラ、ハードディスクを新調しました

（防犯カメラ）　　　　　　　　　　　　　　　　　（液晶モニター）

常時録画されていることを、意識させるように、玄関先にはモニターを設置！（サザンコートⅠのみ）
携帯電話からリアルタイムで現場の確認ができますし、遡って画像を確認することもできます

これで当社が管理する全てのマンションに防犯カメラが設置されました

こんばんは。タケです
パパは新幹線に乗って、日本シリーズ第６戦を観戦しに行ったそうだ
２６年振りの優勝横浜スタジアムはブルー一色に包まれていたそうだ

（目の前は報道陣席）　　　　　　　　　　　　　（南場智子オーナーとの優勝記念写真）

こんばんは。日本シリーズ第６戦を横浜スタジアムで観戦させていただきました
横浜の友人にチケットを手配いただき、バックネット裏、前から４列目の人生初ダイヤモンドシートからの観戦（１列目、２列目は報道陣の座席）

結果は、筒香選手の先制ホームラン等、投打がかみ合い１１対２で横浜Denaベイスターズの勝利
２６年振りに日本チャンピオンになりました

素晴らしい席で、最高の試合を見れて本当に良かったです
お誘いいただいたＴ建設の会長様ありがとうございます

こんばんは。タケです。
パパは明日より、日本シリーズを観戦しに『横浜スタジアム』まで行くそうだ
パパはベイスターズファン２６年ぶりの優勝に向けて頑張って欲しいね

（成約となった小山東花池町定期借家）

こんばんは。
当社管理物件、『北区小山東花池町／定期借家』が無事成約となりました
１１月早々、ご契約を締結させていただけて幸先が良いスタートとなりました。
引き続きどうぞよろしくお願い致します

おはようございます。タケです。
今週は、愛媛に続き、横浜と出張です

（令和６年１１月１日 午前６時２３分／伏見稲荷大社・千本鳥居にて）

おはようございます。
毎月１日恒例『伏見稲荷大社参拝』に早朝より行ってきました

２日、『小山東花池町／定期借家』が無事ご成約予定です
今月もたくさんのご縁がありますように

こんにちは。タケです
ドジャースがパドレスに競り勝ち、リーグ優勝決定シリーズに進出しましたね
パドレスのダルビッシュ投手もナイスピッチング

（成約となった京都堀川グランドハイツ）

記念すべき設立５１周年の日に嬉しいご報告です。
内々でご相談を受けておりました『京都堀川グランドハイツ』が無事ご成約となりました。
売主様は当社設立前より、買主様は平成１１年よりお世話になっているお得意様．．．

売主様・買主様にすごく喜んでいただいていたので、良い取引ができました。
最終最後までしっかりフォローしていこうと思います。

　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　設立５１周年のご挨拶

時下ますますご隆昌のこととお慶び申しあげます。
平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申しあげます。
さて、弊社は２０２４年１０月１２日をもちまして設立５１周年を迎えました。
この大きな節目を迎えることが出来ましたことは、ひとえに皆様のご支援、ご愛顧の賜物と心から感謝いたしております。
　弊社はこれを機に社員一同、より一層の努力を行い、皆様のご愛顧にお応えしていく所存でございます。
今後とも、何卒ご支援ご愛顧を賜りますようお願い申しあげます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　令和６年１０月１２日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社スミヤ・コンサル
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　山本　知史

おはようございます！タケです
今日は久々の雨模様ですね
今週末に『サンレジデンス錦綾東堀川・１２１号』のオープンルームを開催します！

おはようございます。
今週土曜日に京都リビング新聞、不動産情報コーナーに当社の公告を掲載
近隣には折込１７，０００枚のチラシを配布予定です

たくさんのお問い合わせお待ちしております