こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、まだまだ暑さが厳しいですが、秋が近づくと新規のご相談が増えてきます
司法書士の先生と連携しての相続登記、建物新築、仲介での販売や買取のご相談等々・・・
物件化に向けて準備中です

こんにちは。
今日は成約のご報告
新規でお預かりした『伏見区深草西出町／中古戸建』がスピード契約となりました
８月３０日（土）より販売開始して、約２週間後に成約です。
良い買主様とご縁をいただき、本当に良かったと思っております

引き続き、どうぞよろしくお願い致します。

【おかげさまで商談中となりました！（９月５日）】

こんにちわ。タケです。今週末は折込チラシが入るよ🐶

場所は伏見区深草西出町。『中古一戸建』４，２８０万円！

弊社では、お預かりした物件は、まず自社デザインのチラシを作製し、物件周辺へ新聞折込みさせていただいております📰

ネット広告が主流の時代ですが、紙面広告もぜひ手に取って、ご覧下さいませ♪

【深草西出町（４２８０万円）は、商談中となりました！（９月５日）】

おはようございます。タケです
先週に引き続き、今週末は京都リビング新聞不動産情報（８月３０日号）に広告掲載しています

今週末より、『伏見区深草西出町／４，２８０万円』を販売開始します！
下鴨西梅ノ木町の道路明示、境界確定も完了！お引き渡し準備万端です！

　【おかげさまで商談中となりました（９月５日）】

こんにちはタケです
全国高校野球選手権大会は沖縄尚学が優勝しましたね
私の友人の母校が優勝したので、本当に嬉しく思っています

（伏見区深草西出町／中古住宅／現地撮影）

さて本日は、当社新規お預かり物件『伏見区深草西出町／中古戸建』のご案内です
土地面積：１４５．９３㎡（セットバック部分含む／約３．５２㎡）、建延面積：１４１．９６㎡の大型家族にも対応できる中古戸建です（間取り：４ＬＤＫ＋納戸２箇所）

平成１５年に注文建築でお建てになられたお家です。（施工：株式会社山下組）
令和７年３月には、屋根の塗装、外壁目地コーキング、リビングクロス貼り替え、和室床材新調、ＣＬも新調されています

セールスポイントは
北側道路幅員７．２ｍなので、車の駐車もラクラク！普通車２台駐車可能！
２階リビングは非常に明るく、風通しも抜群！！
各階に納戸、各部屋にクローゼット有！
二面バルコニーなので、洗濯物もたくさん干せますね
令和７年、屋根塗装工事、外壁目地コーキング済！

今週末からの販売開始です！ぜひ一度ご覧ください

こんにちは。タケです
当社直営マンション『Sarasa下鴨本通り』が満室となりました
空室となってから約１ヶ月スピード契約となりました～

（満室となったSarasa下鴨本通り）

おはようございます。タケです
皆さんお盆休みの計画決まりましたか

（令和７年８月１日午前６時１９分撮影）

８月に入りましたね
早朝より、毎月１日恒例伏見稲荷大社に参拝してきました。
早朝にも関わらず、外国人観光客で賑わってます

今月もたくさんのお仕事に携われますように．．．

おはようございます。タケです
当社新規販売物件、『下鴨西梅ノ木町売土地／１６，０００万円の販売開始します
今週末、京都リビング新聞に掲載、折り込みチラシを約１５，０００枚配布する予定です

おはようございます。タケです。
今週末に、京都リビング新聞掲載、折込チラシも予定しているそうだ

（下鴨西梅ノ木町／建築条件なし売土地／令和７年７月７日撮影）

皆さん、おはようございます。
今週末より販売を開始『下鴨西梅ノ木町売土地／１６，０００万円』のご案内です
なんと言っても、セールスポイントは間口が１６．４ｍある整形地
土地も９４．５４坪あり、邸宅用地として最適だと思います

地下鉄北山駅から徒歩１１分に位置し、生活施設（スーパー、銀行、郵便局等）も全て徒歩５分圏内の立地です
春には桜の名所『下鴨疎水』の桜並木🌸をお楽しみいただけます。

おはようございます。タケです
暑い日が続きますが、皆様お元気ですか
７月１２日より、『下鴨梅ノ木町売り土地／建築条件なし』の販売を予定しています
たくさんお問い合わせがありますように

（令和７年７月１日午前６時０５分／伏見稲荷大社参拝）

おはようございます。
毎月１日恒例伏見稲荷大社に早朝に参拝してきました
７月は新規物件の販売、契約済のお引き渡し等があるので、暑さに負けず頑張っていきたいと思います。

こんにちは。タケです
今日は『大安』第二弾の契約を締結させていただいたみたいだよ

（ご成約となった北区大宮北箱ノ井町／中古戸建）

こんばんは。本日２回目の契約です
当社でお預かりしておりました『北区大宮北箱ノ井町／中古戸建』が無事ご成約となりました。
お預かりしてから約１ヶ月のご成約。順調に進めることができてホッとしています

売主様、買主様をしっかりフォローさせていただき、引き渡しさせていただこうと思っています。