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【新登場】伏見区深草西出町/中古戸建/4,280万円
2025年08月23日不動産 売買&賃貸
こんにちはタケです
全国高校野球選手権大会は沖縄尚学が優勝しましたね
私の友人の母校が優勝したので、本当に嬉しく思っています
(伏見区深草西出町/中古住宅/現地撮影)
さて本日は、当社新規お預かり物件
『伏見区深草西出町/中古戸建』のご案内です
土地面積:145.93㎡(セットバック部分含む/約3.52㎡)、建延面積:141.96㎡の大型家族にも対応できる中古戸建です(間取り:4LDK+納戸2箇所)
平成15年に注文建築でお建てになられたお家です。(施工:株式会社山下組)
令和7年3月には、屋根の塗装、外壁目地コーキング、リビングクロス貼り替え、和室床材新調、CLも新調されています
セールスポイントは
北側道路幅員7.2mなので、車の駐車もラクラク!普通車2台駐車可能!
2階リビングは非常に明るく、風通しも抜群!!
各階に納戸、各部屋にクローゼット有!
二面バルコニーなので、洗濯物もたくさん干せますね
令和7年、屋根塗装工事、外壁目地コーキング済!
今週末からの販売開始です!ぜひ一度ご覧ください
【新登場】左京区下鴨西梅ノ木町/売土地/16,000万円
2025年07月07日不動産 売買&賃貸
おはようございます。タケです。
今週末に、京都リビング新聞掲載、折込チラシも予定しているそうだ
(下鴨西梅ノ木町/建築条件なし売土地/令和7年7月7日撮影)
皆さん、おはようございます。
今週末より販売を開始『下鴨西梅ノ木町売土地/16,000万円』のご案内です
なんと言っても、セールスポイントは間口が16.4mある整形地
土地も94.54坪あり、邸宅用地として最適だと思います
地下鉄北山駅から徒歩11分に位置し、生活施設(スーパー、銀行、郵便局等)も全て徒歩5分圏内の立地です
春には桜の名所『下鴨疎水』の桜並木🌸をお楽しみいただけます。
河原町丸太町ビル/外壁塗装工事をおこなっています
2025年05月20日不動産 売買&賃貸
こんにちわ🐶タケです。今日は予報どおり、ぐんぐん気温があがっています!
室内でも熱中症には要注意!こまめな水分補給を心掛けましょう~~~💦
さて、弊社直営ビル「河原町丸太町ビル」にて、現在、外壁塗装工事をおこなっております。
外壁や外構のメンテナンスを定期的に行うことで、目視だけでも建物の劣化部分などの点検にもなります👀
入居者さまに、長く快適にご利用いただけるよう、管理しています。
入居者さま、周辺の皆さまにはしばらくご迷惑をおかけいたしますが、工事完了までご協力いただきますよう、よろしくお願い申し上げます。
【新規物件】日商岩井丸太町高陽院ハイツ
2025年04月25日不動産 売買&賃貸
こんにちは。タケです
下鴨の一等地で、ある土地のご相談を受けています
広告、インターネット等は一切不可で、内々でのご売却をご希望されています
土地は約94坪(古家付)、間口約16mの整形地です。
エンドユーザーで、ご興味のおありの方、山本知史までお問い合わせください。
(分譲マンション/日商岩井丸太町高陽院ハイツ)
こんにちは。
今日は新規預かり物件『日商岩井丸太町高陽院ハイツ』のご報告です
間取は2LDK(専有面積:50.32㎡)バルコニーから望む眺望は最高です
詳細が決まりましたら、このブログでお知らせします。
【新登場】大宮交通公園近く/中古一戸建/3,180万円
こんばんはタケです
スミヤ・コンサルでは、新規お預かり物件の販売準備を進めています
『大宮交通公園近く/中古一戸建/3,180万円』を今週末より、販売開始するそうだ
(大宮北箱ノ井町/中古戸建)
こんばんは
今日は新規物件のご紹介です。
平成28年6月に当社の仲介によりご購入いただいたお客様より、ご売却についてご相談を受けておりました
令和7年4月26日より販売を開始します
開発分譲地内にあり、築後9年、前面道路6m、間口もしっかり6.23mある中古戸建です!
室内も大変丁寧にご使用いただいているので、ぜひご覧ください
販売価格等の諸条件は以下をクリックしてください。
【スミヤ・コンサル/大宮北箱ノ井町/中古戸建】
https://www.koyama-e.net/buy/details/%e7%89%a9%e4%bb%b6%e2%84%965430%e4%b8%ad%e5%8f%a4%e4%b8%80%e6%88%b8%e5%bb%ba
【成約御礼】メゾンやよい
2025年03月30日不動産 売買&賃貸
こんにちは。タケです
賀茂川の桜も徐々に咲きはじめ、見ごろとなってきました
今日は寒いけど、暖かくなったらお散歩に行こうと思ってます
(成約となったメゾンやよい)
こんにちは。
当社運営ハイツ『メゾンやよい』が満室となりましたありがとうございます
地下鉄鞍馬口駅徒歩4分の立地に位置しており、交通・買物施設は充実しています!
建物は積水ハウスの建築です!!
ハイツ名は今時ではありませんが、築後35年経過してるように感じさせない室内が自慢です
ご紹介いただいた取引業者様、ありがとうございます!
【満室御礼】Sarasa下鴨本通り
2025年03月18日不動産 売買&賃貸
こんにちは。タケです
暖かくなる選抜高校野球が開幕するこの時期は、学生さんの入れ替わりで大忙しです
しっかり準備して、新入生を気持ちよくお迎えできるようにしたいと思います
(当社運営マンションシリーズ/満室となったSarasa下鴨本通り)
こんにちは。
本年度も当社運営マンション『Sarasa下鴨本通り』が満室となりました
毎年は4室退出されましたが、満室にしていただきました
お風呂トイレ別、オートロック&防犯カメラ標準装備、24時間ゴミ出し可能です。
まだ築2年ピカピカのマンションです
【満室御礼】Sarasa御所東
2025年03月05日不動産 売買&賃貸
こんにちは。タケです
春らしくなってきましたね今年の桜の開花はいつ頃かなぁ?
(今年も満室になったSarasa御所東)
こんにちは。
当社運営マンションSarasa御所東が『満室御礼』となりました。
築後約9年ですが、ありがたいことに常に満室です!京阪出町柳駅も徒歩圏内。
同志社大学、京都大学の学生に人気です!
毎年、満室にして下さる取引業者様ありがとうございます
【価格改定】サンレジデンス錦綾東堀川/3,380万円
2024年09月27日不動産 売買&賃貸
おはようございますタケです
当社では、10月5日(土)・6(日)にオープンルームを実施するそうだ
おはようございます
🔳当社売主物件『サンレジデンス錦綾東堀川/121号室』を以下の通り価格改定を行います。
価格改定前:3,580万円(税込)
価格改定後:3,380万円(税込) ※9月27日(金)より価格改定となります!
※価格改定に伴い、オープンルームを以下の日程で開催します。
開催日時/令和6年10月5日(土)・6日(日)
13:00~16:00
※オープンルームご来場の際には、直接121号室までお越しください。
上記以外の時間帯でも内覧は可能です!お気軽にお問い合わせください。
外壁塗装工事決定!!/やよいハイツ
2024年09月21日不動産 売買&賃貸
こんにちは。タケです
当社所有物件『やよいハイツ』の外壁塗装工事を11月5日~11月29日の期間で行います。
全部ではありませんが、建物の外壁、階段手摺、玄関ドア等の塗装です。長年変えていませんでしたが、外壁の色も変わるんですよ。
入居者やご近所のの皆様には、工事期間中、大変ご迷惑をおかけしますが、どうぞよろしくお願い致します。
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