こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、最近空き家の運用のご相談が増えてきました
すぐに入居者様が見つかると良いんだけど、夏場はなかなか動きが鈍いんだ

こんにちは
四条高倉スカイハイツに続き、３日から『上京区東千本町／定期借家』の募集を開始しました
早速、複数のお客様から早速お問い合わせをいただき、数名の方にご検討いただいています。
築は経過していますが、リフォームも実施したので、気持ちよく生活していただけます。

こんにちは。朝から凄い雨ですね
午後から一段と雨が強く降るらしいよ

（１８畳用／ダイキン製エアコン）

こんにちは
サンレジデンス錦綾東堀川のリビングににエアコンを設置しました
リビングに馬力のある１８畳用のダイキン製のエアコンを設置
きれいに改装したお部屋なので、屋外のダクトカバーもしっかり取り付けていただきました。
設置いただいた方の説明では、この１台でリビング・６畳洋室は快適に十分過ごせるとのこと～
本格的な夏を迎えるに当たって、準備万端ですね

おはようございます　タケです
今日は朝から、賃貸マンションの入居者様のお部屋の修繕に向かいます
長年借りていただくと色々なことが起こりますが、即対応するように心がけています

 （現地に設置された境界杭）

おはようございます
小山東大野町の分筆登記を申請中です
現地に足を運んだところ、現地に境界杭・プレートが設置されていました

６月中旬に分筆登記が完了する予定です。

こんにちは。タケです
最近、賃貸物件のご相談が増えております良いご提案ができたらと思っています
明日より『北区小山東花池町』、５月２６日より『四条高倉スカイハイツ』の改装工事に着手します

こんにちは。
３月上旬より進めさせていただいていた『サンレジデンス錦綾東堀川』の大改装工事が完了し、本日お引き渡しを受けましたこのまま順調に進めば６月中旬頃から販売を行う予定です
細部にまで拘った自慢の改装を是非現地でお確かめ下さいませ

※価格等の詳細については、後日このブログにて発表させていただきます

【改装内容】　
キッチン／電気温水器／ユニットバス／洗面化粧台／ウォシュレットトイレ／建具全て新調／全フローリング・全クロス・全クッションフロア／全照明器具新調／リビングエアコン新設／洋室２室にウィンドファン新設（冷房機能のみ）／洗濯パン新設／東側洋室ブラインドカーテン新設／リビング・西側洋室カーテンレール新設／玄関シューズボックス新設／ハウスクリーニング実施／鍵交換実施

　　　　　　【令和６年６月１５日、小山東大野町全ての区画が完売となりました】

こんにちは。タケです
鴨川の桜もたくさん咲いてきました～
気温もいい感じで、絶好のお花見日和となりましたね

こんにちは。
当社でお預かりしています『小山東大野町／売土地』が以下の通り、令和６年４月１日より価格変更となりました。
　　【価格変更前】→ １８，０００万円　　

【価格変更後】→ １７，０００万円　　◎分割プラン８，５００万円　①号地・２号地価格共通

※物件詳細はこちら
https://www.koyama-e.net/buy/details/5153

お気軽にお問い合わせください

こんにちは。タケです
新入生をお迎えする準備に追われているよ

（満室となったサザンコートⅠ）

こんにちは
本日、『サザンコートⅠ』で募集していた最後のお部屋が決定し、無事満室となりました
これで本年度、当社が運営する全ての学生マンションは満室となりました
各部屋ハウスクリーニングは済ませていますが、気持ちよく生活していただくために、
簡単なお掃除をしてお引渡するようにしています。

こんにちは。タケです。
そろそろ桜の開花宣言が出ようとしているのに、朝起きたら雪が降っていましたね
日曜日以降は、暖かくなるそうだよ。

（現在大規模リフォーム中／サンレジデンス錦陵東堀川）

こんにちは。
今日は当社で進めている『サンレジデンス錦陵東堀川』ご報告です
約２ヶ月間かけて、大規模リフォーム工事を実施しています
キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、クロス、畳新調、建具等全て新調

５月中旬のリフォーム完了が楽しみです！！
リフォーム完了後は、売却物件として販売する予定です

こんにちは。タケです
当社でお預かりしていた『河原町スカイマンション／定期借家』がご契約予定となりました。

（四条高倉スカイハイツ）

こんにちは。
当社のお客様より、『四条高倉スカイハイツ／定期借家』をお預かりしました
法人のお客様に借りていただいていたそうですが、転勤に伴い募集することになりました
場所は大丸京都店の北側に位置し、地下鉄四条駅、阪急烏丸駅全て徒歩５分圏内
京の台所・錦市場は、徒歩１分のです！
３月２３日以降、内覧可能となります！是非一度ご覧ください。

【四条高倉スカイハイツ／賃貸条件はコチラ】
https://www.koyama-e.net/borrow/details/142

是非、一度ご覧ください。

こんにちは。タケです。
当社管理マンション、『サザンコートⅠ』のお部屋に洗濯機、冷蔵庫の設置が完了しました。
なんと！このマンションをご成約いただくと、『冷蔵庫』『洗濯機』をプレゼントさせていただいております。
※①但し規定がございます。詳細は学生ハウジング様にお問い合わせ下さい。
※②本年度は、冷蔵庫→東芝製・洗濯機→Panasonic製となります。

当マンションは、同志社大学、立命館大学、佛教大学の学生様にオススメです！
マンションの内覧、ご相談、申込については、以下にお問い合わせ下さい。
学生ハウジング　立命館衣笠店・・・０８００－２００－３２１５

（サザンコートⅠに設置完了した冷蔵庫・洗濯機）

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、ご契約させていただいた物件のお引渡しラッシュでバタバタしています。

こんにちは。
バーコードリーダーシールを作成し、各ガレージ看板毎に貼り付け作業を終えました
諸条件を確認するために、多くのお客様にお問い合わせいただいておりました
本日より、スマホでバーコードリーダーを読み取っていただくと諸条件が確認できるようになりました。

※空き状況については、バーコードリーダーで確認することはできません
　お手数ですが、当社へ直接お問い合わせくださいませ