タケの気まぐれ日記(2011年11月)

特選物件や最新情報、その他最近の出来事などをブログで発信!

【成約御礼】ホーユウコンフォルト二条城前 × 2室

2011年11月21日成約御礼

こんにちは!タケです。
今日は先日ご契約させていただいた「聖護院パーク・ホームズ」のお引渡しが完了となりました。

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こんにちは!今日は弊社新規預かり物件、「ホーユーコンフォルト二条城前」を成約させていただきました。
この物件も不動産市場に公開する前に成約となりました。
オーナーチェンジマンションだったので、2室まとめてお買い上げいただきました。

「賃貸で貸しているのに売却できるの?」とお考えの方弊社にご相談くださいね~
 

今年のは・・・

2011年11月17日デキゴト

こんにちわ。タケです

朝晩寒いね。息子ちゃんのおウチに、今年もクリスマスイルミネーションが飾られたよ。

 

ハイ、11月も半ばに入ったので、そろそろ出しました。イルミネーション

いつもは夕方5時頃から9時まで点灯しているのですが、

今年は、ちょっと節電で、午後8時に消灯することにしています。

 

さてさて、今年もやってまいりました、子どもの幼稚園のお誕生会のプレゼント。

年少、年中さんはメダルを、そして年長さんには、王冠を作らないといけません。

子どもには内緒で作り、当日は、神様からの贈り物として先生から手渡されます。

 

今年も気合を入れて、作業途中をリポートです。

とりあえず、王冠って・・・

インターネットで画像、写真を検索して、作れそうなデザインを探しました。

まぁ~いろいろあるんですね、王冠って

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 まずは、方眼入りの厚紙があると聞いて、文房具屋さんで購入。

 それから、100均でプラ板、デコシール、クリスマスの飾りをGET。

そして、ビブレをうろちょろして、王室っぽいデザインのボタン5つ、携帯のデコシール、

手芸屋さんでは、ゴールドのサテン生地を発見

 

だいたい構想がまとまってきました。

深夜、寝ている子どもの頭にメジャーをまわして・・・サイズ確認

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 土台ができました!

今日はここまで。。。

続きを、お楽しみに・・・

 

 

今年もクリスマスツリーが店頭に登場!!

2011年11月14日デキゴト

こんにちは!タケです。
昨日、下鴨水口町の売土地を契約させていただきました。
弊社預かり物件、『ホーユーコンフォルト二条前』×2物件が契約予定となりました。

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今年もスミヤ・コンサルの店頭に「クリスマスツリー」が登場。
このクリスマスツリー、好評です。
近くにお立ち寄りの際には、覗いてみてください。
 

 

京都青年中央会/CAPフェスタに参加しました!!

2011年11月11日デキゴト

 

皆さんこんにちは!タケです。
なかなかブログが更新できずにスイマセン
今週末から、「城陽市寺田庭井/2,280万円」の販売を開始します
たくさんの来場があったら良いんだけどね~

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さて、今日は先週日曜日に開催された「京都青年中央会主催/CAPフェスタ」をご紹介します。
CAPフェスタは、京都の中小企業各団体が集まり、それぞれがブース出展し、お祭りを盛り上げます

私が所属する「京都府宅地建物取引業協会 青年委員会」もブースを出展しました
子供達と共に遊ぶと言うことで、テーマを「共遊」とし、「ヨーヨー釣り+スーパーボールすくい」を出展。
天候も少し悪かったので、子供たちが立ちよってくれるか心配しましたが、結果は大盛況
集計の結果、411名の子供達が遊びに来てくれました。
また、一般市民からの投票で「最優秀ブース」に選ばれ、壇上で一言お礼を述べるというサプライズも・・・

一生懸命取り組んだ会がありましたね。子供達の笑顔がとても印象的でした。
 

城陽市寺田庭井/中古改装済住宅/2,280万円(税込)

2011年11月02日城陽市寺田庭井/中古改装済み住宅

こんにちは!タケです。
昨日は、お預かりしていた、『小山上板倉町/定期借家』を契約締結させていただきました。
スミヤ・コンサルでは、来年から販売する物件の準備をしています。
新規お預かり物件~売主物件まで。。。詳細はまたこのブログで。

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こんにちは!今日は 『城陽市寺田庭井/中古改装済住宅のご案内です。
10月上旬より工事に入っていた、大改装工事がほぼ完了した連絡を受け、現地に足を運びました。
フローリング貼替え~畳表替え~襖・障子の貼替え他の大改装工事を完了させ、大変綺麗なお家になりました。

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この家のセールスポイントは他にもたくさんありまが、一番はやはり間口10.86m、奥行き10.70mの整形地ということでしょう!!
私も長年この不動産業に従事していますが、このような地形の物件の取扱はなかなか少ないです~
是非現地をご確認ください。間もなく販売開始となります

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【城陽市寺田庭井/物件詳細】


・価格/2,280万円(税込)
・所在地/城陽市寺田庭井
・交通/JR奈良線「城陽駅」徒歩12分
・土地面積/115.67平米(34.99坪)
・建延面積/92.33平米(27.92坪)
・構造/木造瓦葺2階建
・建築年月/昭和63年4月2日
・接道状況/西側道路幅員6mの公道に約10.86m接道
・ガレージ/有 (ワンボックス駐車不可)
・現況/空家
・引渡し/即時
・取引態様/売主

主な改装内容/クロス貼替え~ジュラク壁塗り替え~畳表替え~フローリング全室貼替え~
               全室襖・障子貼替え~ハウスクリーニング~シロアリ予防工事済

今回の販売窓口は、『株式会社メイクス』様に弊社より依頼しています。
   物件等の詳細等のご質問、ご案内は、以下にご連絡お願い致します。  

【お問い合わせ先】
センチュリー21 株式会社メイクス  
京都府宇治市宇治半白123番地
フリーダイヤル : 0120-764-700
TEL : 0774-24-4300
FAX : 0774-20-5373

メイクスホームページ・・・http://www.makes.cc/
 

 

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