おはようございます！タケです。
皆さんＧＷはどちらかにお出かけですか
パパ達は恒例となった仲良し家族でＧＷキャンプに出かけるそうだ。

こんにちは！弊社売主物件が無事成約となったので、ご報告致します。

成約となったのは．．．　『城陽市寺田庭井／中古改装済住宅』です。

良い買主様にご購入いただけて良かったです

御実家に近くで整形地の物件だったのが、購入の決め手になったそうですよ。　

後はお引渡しまでに清掃したうえ、お引渡ししたと思います。
 

こんにちは！タケです。
スミヤ･コンサルでは、春から販売する物件や、弊社で購入した物件の販売準備を進めています。
不動産のご売却等をお考えの方、是非当社にご相談ください。　　大事な事、しっかりお伝えします

（成約となった室町スカイハイツ）

さて今晩、弊社売主物件 『室町スカイハイツ／２，２８０万円』を成約させていただきました。

弊社が所有する為に購入した物件ですが、賃借人様が退去されたタイミングで販売することにしていました。

お陰さまで良い買主様にお譲りすることができて私も嬉しいです。

なんと！買主様、私がよく利用している『伊藤珈琲』さんのコーヒーがお気に入りで、良く北大路に起こしに

なられている様です。

なんかご縁を感じますこれからも良いお付き合いをさせていただきたいと思います。

※今日、取引業者様とお客様がお話をされている中で、少し気になることがありました。
　公簿取引と実測取引についてです。近々詳しくブログでお知らせしたいと思います。
　
 

こんにちは！タケです。
弊社は１月に入りバタバタしています。購入した物件、預り物件等の準備を進めています。
お陰さまで弊社売主物件、 『ルミエール堀川』 が契約予定となりました。

こんにちは！今週日曜日、弊社にてお預かりしていた「宇治おぐら住宅」が成約となりました。
「宇治おぐら住宅」は弊社から少し距離があったので、信用できる宇治の業者様に販売協力依頼していました。

この取引にご協力いただいた関係者の皆様ありがとうございました。

こんにちは！タケです。
今日は先日ご契約させていただいた「聖護院パーク・ホームズ」のお引渡しが完了となりました。

こんにちは！今日は弊社新規預かり物件、「ホーユーコンフォルト二条城前」を成約させていただきました。
この物件も不動産市場に公開する前に成約となりました。
オーナーチェンジマンションだったので、２室まとめてお買い上げいただきました。

「賃貸で貸しているのに売却できるの？」とお考えの方弊社にご相談くださいね～
 

こんばんは！タケです。
城陽市寺田の戸建ての改装も終盤に差し掛かってきました。完成が楽しみだね。

お預かりしていた、　『北区紫野西泉堂町／2,580万円』の中古戸建てを本日成約させていただきました。

弊社では不動産について大事な事、しっかりとお伝えすることを心掛けています。
ご購入、ご売却はスミヤ・コンサルにご用命下さい。

こんにちは！タケです。
ＪＣが「東北の子供たちを時代祭に招待しよう」と被災地からの小学生を迎え入れ企画していましたが、時代祭当日は雨が降り順延となったようだけど、翌日になんとか見れたそうだ。よかった～
京都三大祭りの時代祭を見て、少しでも元気になって帰ってほしいね。

(聖護院パークホームズとびわこ疎水／春には疎水に咲く桜が楽しめます。）

こんにちは！昨日、 『聖護院パーク・ホームズ／3ＬＤＫタイプ』を契約締結させていただきました。
このマンション内の契約は、先月の続いて２回目
この物件も前回同様、不動産市場に公開せずスピード成約となりました。

スミヤ･コンサルでは、『現在マンションの売却物件を募集』しています。
これから売却を検討されている方、既に売却にかけているが成約出来ていない方等々、おられましたら、是非弊社にご売却をご用命下さい。

こんばんは！タケです。
今日は城陽市の中古戸建では、白アリ予防工事が行われたようだよ。
また、堀川今宮分譲住宅Ｂ号地の建築確認も下りたそうだ。

こんにちは！今日は　『神宮丸太町／定期借家』　を成約させていただきました。
お預かりしたのが７月～。募集時期が悪かったのか、今回は成約までに時間が少しかかり、大家さんにご迷惑おかけしました。
今日は午前中から引渡しを行うために、掃除用具を持ち出し大掃除
弊社では、快適にお住まい頂けるように、お引渡し前に、できるだけお掃除行う様にしています。

無事成約させていただくことができてよかったです。