こんにちは。

このブログのマスコット犬、タケが８月２３日（火）に天国に行ってしまいました。

タケはいつまでもココロの中にいてくれているので、「タケの気まぐれ日記」は引き続き、更新していきたいと思います

（成約となった地下鉄北大路駅／建築条件なし売土地）

しばらく更新していませんでしたが、

◎当社売主物件では．．．

『左京区事業用マンション用地』がご成約となりました。

◎仲介案件では．．．

新規預かり物件、『地下鉄北大路駅／店舗付き住宅』、『地下鉄北大路駅／建築条件なし売土地』が成約となりました。

『田中北春菜町／中古戸建』は、契約予定となっています。

また、１０月より新規預かり物件、『下鴨ノートルダム近／大改装済み住宅』、『円町／中古戸建』の販売を開始します

お楽しみに．．．

こんにちは。タケです。

鬱陶しい天気が続きますね。

さてさて、新規お預かり物件「北白川／売土地」、「小山西大野町／店舗付住宅」が商談中となりました。

（成約となった嵯峨大覚寺門前堂ノ前町／改装済中古戸建）

こんにちは。

当社売主物件、「嵯峨大覚寺門前堂ノ前町／2,580万円」を先週土曜日に成約させて頂きました。

前ご所有者様が大切にご使用されていた思い入れのあるお家を、当社がリノベーションさせて頂きました。

良い方にご縁をいただき、本当に良かったです。

このお家にかかわって頂いた、仲介業者さま、工務店さま等々、大変お世話になりました。

こんにちは。タケです。
今、鴨川では、いまホタルが飛んでいるみたいだよ。
一度、皆さんも探されてみてはいかが？

（成約となった左京区田中里ノ内町／売土地）

今日は先週「北区小山／売土地」の成約に続き、「左京区田中里ノ前町／売土地」を成約させて頂きました。

創業５０年以上の老舗のお饅頭屋さんを営んでおられ、先代から受け継がれた大切な不動産を当社にお預け頂きました。

最終最後まで引き渡しまでしっかり、仲介業者の役割を果たしていきたいと思います。

こんにちは。タケです。

昨日、少し散歩をしていたら、鴨川でホタルが飛んでいたみたいだよ。

（成約となった嵯峨鳥居本化野町／中古戸建）

こんにちは。みなさん御無沙汰しております。

本日より、当社売主物件「嵯峨嵐山／大改装中古戸建」の販売を開始します。

また、新規預かり物件、「嵯峨鳥居本化野町／中古戸建」成約となりました。

このお家は、業者様にご購入いただき、ピッカピカの中古再生住宅として生まれ変わる予定です。

私が学生時代に家の建て替えをする際、一年間お世話になったお家です。

まさか、売却のお手伝いを当社でさせて頂くとは思いませんでした。ありがたいですね。

こんにちは。タケです。

ここ数日で暑くなってきたね。

今日は、２年越しに物件をお探しさせて頂いていた、お客様のお家を成約させて頂きました。

色々ありましたが、最後は喜んで頂けて良かったです。

お引渡しまで、しっかりフォローさせて頂きたいと思います。

こんにちは。タケです。
最近、肌の調子が悪く、寝たきりの日々が続いています。
早く元気になって、賀茂川を散歩したいな。

こんにちは。本日、「嵯峨大覚寺門前堂ノ前町／中古戸建」の取引が完了しました。

「必要なものだけを持ち出していただき、荷物を置いたまま売却したい！」との売主様のご要望にお答えし、

当社にて直接購入させて頂くこことなりました。

これから残された荷物処理、リフォームを行い『改装済住宅』として販売していきます。

ＪＲ嵯峨嵐山駅から徒歩６分の立地で、南西角地です。

築後４０年は経過していますが、前売主様が非常に丁寧にご使用頂いていたので、まだまだ使用可能です。

立派な松を見て頂ければ、いかに大事にされていたかお分かり頂けると思います。

詳細は、後日このブログでお知らせ致します。お楽しみに．．．

こんにちは。タケです。

スミヤ・コンサルでは、４月以降に販売する物件の準備を進めています。

不動産の売却をご検討されている方、ぜひ当社にご用命くださいね。

（成約となった北区紫野東御所田町）

さて、先週土曜日に『北区紫野東御所田町／2,880万円』がご成約となりました。

お引渡しまで、しっかり管理し買主に様にお引渡ししたいと思います。

こんにちは。タケです。

僕は皮膚の調子が悪く、体調が悪い日が続いています。

当社売主物件、「北区紫野東御所田町／２，８８０万円」が契約予定となりました。

（成約となったコスモシティ御池富小路）

さて、当社専任媒介契約でお預かりしていた、「コスモシティ御池富小路／７，２８０万円」がご成約となりました。

少し時間がかかりましたが、良い買主様にご購入いただけて良かったです。

この取引にかかわって頂いた皆様、誠にありがとうございました。

こんにちは。タケです。
今年も残り少なくなりましたね。
忘年会シーズン、体調には十分注意してくださいね。

さて、当社にて「北区小山下内河原町／中古戸建」を成約させて頂きました。

老夫婦がお住まいの住宅で、荷物の処理等がもうできないということだったので、当社にて荷物のあるまま購入させ

て頂きました。

築年数が経過し、空き家になっていたいたので、建物は少し傷んでいます。

建物を解体するか、再生するか検討して、結果を出そうと思います。

スミヤ・コンサルでは、今回のように、必要な荷物だけを出していただき、現状有姿のまま不動産を購入致します。

ぜひ、当社にご用命くださいませ。

おはようございます。タケです。
今日もいい天気ですね。絶好の散歩日和です。
いよいよ今週木曜日、太秦分譲住宅１号地のお引渡しみたいだ。２号地も順調に工事も進んでいるよ。

（成約となったシャリエ大津皇子が丘）

さて、今日は成約御礼のご報告です。

８月下旬よりお預かりしておりました「シャリエ大津皇子が丘／２，１８０万円」を無事成約させて頂きました。

売主様、遠方からの足を運んでくださり、ありがとうございました。