こんにちは。タケです。
８月も残すところ、今日を含めて２日となりましたね～
楽しい夏が終わる感じで、少し寂しですね。

（成約となったイーグルコート衣笠）

こんにちは。新規でお預かりした「イーグルコート衣笠」が、本日ご契約となりました。

広告等殆ど出さないスピード成約となりました。

お引渡しまでしっかりとフォローして頑張りますありがとうございます。

こんにちは。タケです。
１１日から始まった全国高校野球選手権大会は、大阪桐蔭高校の優勝でしたね。
大会が終わると、寂しく感じますね。

（成約となった堺市堺区南旅篭町／売土地）

本日、「堺市堺区南旅篭町東一丁／売土地」のお引渡しをさせて頂きました。
この案件に取り組みさせて頂いてから約５ヶ月の月日を要しました。
当初は遠隔地につき、お断りすることも考えましたが、信頼頂いている売主様のご依頼だったので、受託することにしました。
相続登記～境界立会い～売買契約までの不動産のフルコース．．．
土地は４０坪程度なのに、角地で間口が約２１ｍもある素晴らしい地形の物件でした。

今となっては、一宮木曽川３回、堺市には５回程出向かせて頂いたのも良い思い出です。
大変印象に残る取引となりました。

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、お預かりする物件の販売準備を進めているよ。

（成約となった北区平野桜木町／中古戸建）

こんにちは。今日は内々でお話を進めておりました、「北区平野桜木町／中古戸建」のお引渡しを完了させて頂きました。契約からお引渡しまで半年かかりましたが、無事お引渡しが完了して良かったです
立会でのお引渡しをさせて頂きましたが、大変丁寧にご使用され、また、売主様がきれいに掃除して頂いていたので、買主様も喜んでおられました。

これからもお客様にお役に立ち、喜んで頂ける不動産仲介をしていきたいと思います。

おはようございます。タケです。
一昨日より当社が管理する物件の解体工事が始まったらしいよ。
しばらくの間、皆様にはご迷惑おかけしますが、どうぞよろしくお願い致します。

（成約となったネオコーポ北山）

さて昨日、当社が内々で販売を進めていた「ネオコーポ北山」のお引渡しが完了しました。

当社が１０年以上、賃貸物件として管理していた物件ですので、本当に寂しです。

賃貸管理～ご売却まで当社にご用命頂けたことは、仕事冥利につきますね。

不動産業に賃貸管理が重要であることを、再確認することができた案件でした。

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、遠方の不動産の取り扱いが増えてきたそうだ。
まずは、大津のマンションが、本日無事成約となったそうだよ。

（成約となったレックスガーデン大津南郷ベルデ）

本日、「レックスガーデン大津南郷ベルデ」を無事成約させて頂きました。
行政も異なるため、どこまで売主様のお力になれるか不安でしたが、何とか成約できたので、
ホッとしています。

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、現在売却物件を募集しています。
ご所有不動産の物件のご売却は当社にご用命ください。

（建物が再生されることになった　小山中溝町／収益マンション）

さて、内々でお話を進めておりました「収益マンション／北区小山中溝町」をご契約させて頂きました。

建物を１階店舗を自ら使用、２～４階を収益マンションとして利用頂ける方を募集していました。

購入後、買主様にて大改装工事を行って頂き、建物は再生されます

こんばんは。タケです。
先ほどの宇治黄檗パークホームズに続き、「御室小松野町／土地」を成約させて頂いたみたいだ。

（成約となった御室小松野町／邸宅用地）

この物件は、売却のご相談を受けておりましたが、不動産市場に流通させず、内々で成約させてた物件です。　
前面道路も広く間口もあるので、素敵なお家が完成すること間違いなし！完成を楽しみにしています。

不動産の売却方法は様々です
スミヤ・コンサルでは、今回のように、不動産市場に流通させず、内々で売却する方法もございます。
詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ

こんにちは。タケです。
今日は契約が複数あり、臨時営業だそうだ。

（成約となった宇治黄檗パーク・ホームズ）

こんばんは。本日、「宇治黄檗パーク・ホームズ／１，６５０万円」を無事成約させて頂きました。

少し時間はかかりましたが、良い買主様に買って頂けて良かったです。

三井信託銀行の不動産会社に勤務していた時にご購入頂いた物件を、今回当社でお世話させて頂きました。

宇治の物件ですが、私に頼っていただき、当社に御用命頂けたことに感謝・感謝です。

こんにちは。タケです。
京都市内もチラホラ桜が開花してきましたね。
今晩から明日にかけて、天候が下り坂になるようなので、心配ですね。

さて今日は、お預かりしていた『大将軍西町／事業用定期借家』を契約締結させて頂きました。

少し契約まで時間を要しましたが、良い方にお借りいただくことになり、本当に嬉しく思っています。

当社が管理をさせていただくので、長いお付き合いをさせて頂くことになります～

出会いを大切にし、しっかりサポートできるように努力したいと思います。

こんにちは。タケです。
先日ご契約させて頂いた「岩倉花園町」のお引渡しが明日行われるそうだよ。
スミヤ・コンサルでは、お引渡し前に室内清掃を行うようにしています。

さて本日、『北区小山北上総町Ｂ号地／売土地／４，７８０万円』を ご契約させて頂きました。
これで全ての区画の契約締結させて頂き、完売となりました。　ありがとうございます。
縁あって、昔お世話になった方にご購入いただくことになりました。

素敵なお家が完成すること、楽しみにしています～