おはようございます。タケです
今週末は国公立の合格発表もあるようなので、お部屋を探す学生さんが多くなりますね

（本年度も満室となったSarasa下鴨本通り）

おはようございます
『Sarasa下鴨本通り』が無事成約となり、本年度も満室御礼となりました。
気持ちいいスタートを切ってもらえるように、準備万端で新入生をお迎えします

こんにちは。タケです。
最近雨が続いてますね。琵琶湖の水位も下がっていたようですが、本日現在、マイナス４４センチまで上がってきたそうだね。

(無事ご成約・お引渡しとなった上京区・今出川大宮／京町家店舗）

こんにちは。本日は物件ご成約・お引渡しのご報告です
内々でお預かりしておりました『上京区・今出川大宮／京町家店舗』が無事ご成約、お引渡し完了となりました。
西陣で７０年以上会社を営んでおられましたが、建物老朽化につき、ご売却されることになりました。引き続き新店舗で営業されています。

先々代から守ってこられた土地・建物．．．
良い買主様にご購入いただけてホッとしています。
引き続き、スミヤ・コンサルをよろしくお願い致します

こんにちは。タケです。
暖かい日が続きますが、皆さんお変わりございませんか？
パパは年始早々、めまいで悩まされているそうだ

（成約となった山科区御陵別所町／売土地）
こんにちは。
当社売主物件『山科区御陵別所町／売土地』を本年初契約させていただきました
建物プランも決まりかけ、２月頃からゆっくり販売させていただこうと思っておりましたが、
取引業者様よりご紹介いただいた工務店様にお譲りすることになりました。

荷物処理から建物の解体、隣家の養生工事まで色々なことがあった思いの詰まった物件です
素敵なお家が完成すること楽しみにしています

こんにちは。タケです
残すところ、今日を含めて残り６日となりました
本年度最後の売買契約をさせていただきました

（成約となった堺町姉小路下るテナントビル）

こんにちは。
今日は内々で売却のご相談を受けておりました『堺町通姉小路／テナントビル』が無事ご成約となりました。
約１５年大手鞄販売店として利用されてきましたが、退去に伴いご売却となりました。
来年２月のお引渡し。
売主様、買主様に喜んでいただけるよう、最終最後までしっかりフォローさせていただきます。

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、ホームページのマイナーチェンジ作業を行っています。
会社紹介映像を作成、スマートホンでも見やすくなります
インスタ、公式ライン等々も作成中！是非お楽しみに．．．

（成約となったサンレジデンス錦陵東堀川）

こんにちは。
本日は『サンレジデンス錦陵東堀川』が無事ご成約となりました。
１５年間お住まいになられていた賃借人退出に伴い、ご売却となりました。
ご売却後も、当社が管理していくことになりました。

おはようございます。タケです。
山科区御陵／中古戸建の建物解体工事が間もなく完了となります
来年１月より、販売開始予定です

（成約となった京町家）

こんにちは。
こちらも内々で進めておりました案件『中京区富小路／京町家』が無事ご成約となりました。
相続登記、境界確定、水面下で買主様を探しのご相談
市場に出す前に、京町家を再生いただける買主様を見つけることができて良かったです。

こんにちは。１１月も後半となり、寒い日が続くようになりましたね
内々でお預かりしておりました「上京区元誓願寺下る／京町家」がご成約となりました。

こんにちは。今日もご成約のご報告。
本日、「北区小山上板倉町／ハイグレード注文新築戸建」がご成約となりました。
約９年前にご購入いただいたお家が手狭になられたので、今回お買換えのお手伝いをさせていただきました。

敷地面積７６．８９坪、建延面積約６０坪のハイグレード注文新築戸建
設備等も最新の豪華設備を導入。すごいお家でした

金額もそこそこ張りましたが、お客様にも喜んでいただけたので、良いお仕事をさせていただいたと思います。

こんにちは。タケです。
内々でお預かりしておりました『今出川大宮／中古店舗』が契約予定となりました
創業されて、７０年以上守ってこられた西陣のお店．．．ご売却を担当させていただきました。
最終最後まで、しっかりとやり遂げたいと思います。

本日は物件ご成約のご報告。
こちらも内々でお預かりしていた『大津市稲葉台／中古戸建』が無事ご成約となりました。
幼少の頃から、亡くなられたご両親と長年生活をされてきた思い出のあるお家．．．

築後経過していたので、雨漏り等が発生していました。
お荷物もそのままの状態で、当社取引業者様にご購入いただきました。
悲しいですが、建物は解体され、売土地又は新築住宅として生まれ変わる予定です。

こんにちは。タケです。
スミヤ・コンサルでは、ホームページのリニューアルを進めています。
公式ＬＩＮＥページ、インスタグラムのページも作っています
公開は１２月中旬みなさんお楽しみに。

（ご成約となった小山元町／中古戸建）

こんにちは。今日は成約御礼のご報告です
お預かりさせていただいた『小山元町／中古戸建』が無事ご成約となりました。
１０月２６日にお預かりし、約２週間でのスピード契約となりました。

取り扱いさせていただいた中古戸建の中で、３本の指に入るくらいの管理の良い物件でした
最終最後までしっかりやり遂げたいと思います。

こんにちは。タケです。久々の投稿ですね
スミヤ・コンサルでは、ご相談を受けている案件の物件化に向けて、準備をすすめています

こんにちは。
以前よりご相談を受けていた『阪急高槻駅近／売土地』が無事ご成約になりました
今回は、建物を解体して、買主様にお譲りいたします。
現地では建物解体が進み、間もなく工事完了となります