こんにちは。タケです
台風通過していきましたね。ご紹介しておりました『左京区下鴨西高木町／売土地』が契約予定となりました。
ありがとうございます

（断熱材に茶色の線があります。これはシロアリが存在していた証拠です）

今日は、当社が管理する借家のシロアリ防蟻を行いました。
柱に一部シロアリに食われた跡があったため、床下に潜り防蟻工事を実施しました。
成虫はいませんでしたが、キッチン部分にシロアリの形跡があった為、放置すると危険と判断し断熱材を一部カット後、薬剤を散布しました。

こんにちは。タケです
今晩から明日にかけて、台風１４号が西日本を通過しますね
大きな災害が起こりませんように

　
（工事完了前）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（工事完了後）

こんにちは。
北側建物解体工事につき、外壁の補修が必要となったため、９月１４日より工事にかかっています
下地の処理、補修からサイディング、板金工事、左官工事を行い工事完了です。

スミヤ・コンサルでは、ちょっとした工事のご相談も承っております
お気軽にお問合せ下さい

こんにちは。タケです
京都も緊急事態宣言が更に延長となりましたね
もうウンザリしています

こんにちは。
サザンコートⅠの足場を組む作業が完了し、外壁タイル打撃調査が現場では始まりました

こんにちは。タケです
２６年ぶりに大規模修繕工事を行います！

こんにちは
本日より、当社管理物件『サザンコートⅠ』の大規模修繕を約１ケ月かけて行います
外壁シーリング、外壁クラック補修、雨樋塗装、各階の軒の塗装、外壁薬剤洗浄等行います。
本日は、足場を組む作業が現地で行われていました。

近隣の皆様、入居者の皆様には大変ご迷惑おかけします。
リニューアルされるサザンコートⅠに、ご期待ください

こんにちは。タケです
毎日鬱陶しい天気が続きますね

こんにちは。
今日は先日契約締結させていただいた『嵯峨嵐山駅／新築戸建』の棟上げが雨の中行われました。
ウッドショックの影響も最小限で済み、何とか９月末日完成できそうです

こんにちはタケです
嵯峨嵐山新築戸建、大宮松原売土地に続き、五条壬生川売土地がご契約予定となりました。

先週ご契約を締結させていただいた『嵯峨嵐山駅／新築一戸建』の地鎮祭に参加させていただきました。

～地鎮祭次第～
一、修祓（しゅばつ）
一、降神の儀（こうじんのぎ）
一、献饌（けんせん）
一、祝詞奏上（のりとそうじょう）
一、四方清祓の儀（しほうきよはらいのぎ）
一、地鎮の儀（じちんのぎ）
一、草刈りの儀
一、穿ち初めの儀（うがちぞめのぎ）
一、鎮物埋納の儀（しずめものまいおうのぎ）
一、鍬入れの儀（くわいれのぎ）
一、玉串拝礼（たまぐしはいれい）
一、撤饌（てっせん）　　
一、昇神の儀（しょうしんのぎ）
一、直会（なおらい）

何事もなく無事に建物が完成するように祈願させていただきました。

こんにちは。タケです。
京都も緊急事態宣言が延長となりましたね。
早くコロナが収束しますように。

さて、スミヤ・コンサルでは、
～京都の空き家に新たな提案を～「空き家再生始めてみませんか」をテーマにチラシを作成しました。

だれも住んでいないけど、思い入れがあって取り壊せない。
だけど、使い道がわからない・・・など、空き家についてのお悩みございませんか？
人のいない住まいは、劣化が早く様々な環境問題を引き起こします。

放置していては、もったいないです！空き家に関するお悩み、お客様と一緒に考えます。

こんにちは。タケです。
当社売主物件、『西七条北月読町／中古戸建』の価格変更を行うそうだ。

こんにちは。
毎月恒例となる伏見稲荷大社を参拝して参りました。
伏見稲荷大社の桜もキレイに咲いていました。

こんにちは。タケです
先日、あんしん既存住宅瑕疵保険に加入する為、西七条のお家の検査を受けたみたいだよ

こんにちは
本日、『西七条改装済住宅』のあんしん既存住宅瑕疵保険の検査に合格しました
この保険は、住宅を販売した宅地建物取引業者である売主が、買主に対して標準保証書に基づき負担する
瑕疵担保責任を確実に履行するために、売主が加入する保険です。

今回、西七条改装済住宅は、『構造耐力上主要な部分』、『給排水管路』の故障が生じた場合に備え、
『保険期間２年／保険金額：最大５００万円』の保険に加入し、対象不動産をお引渡し致します。
スミヤ・コンサルは、既存住宅の購入時に買主様が抱える不安を和らげ、さらなる安心の提供に繋げて参ります。

こんにちは。タケです
あんしん既存住宅売買瑕疵保険を受けるために、検査員様による建物調査を実施しました。

『あんしん既存住宅瑕疵保険／２年』に加入し、新しい買主様にお引渡しを考えております。
少しでも買主様の安心に繋がる一助となりますように。