【お陰様で無事ご成約となりました】

こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルでは、今週末３件の販売を開始します
たくさんの反響がありますように

（岩倉中町／売土地）

まずは第１弾左京区岩倉中町／売土地です。
岩倉中通りの交差点の南側に位置している閑静な住宅街です。

◎物件詳細はこちらをクリック
　　https://www.koyama-e.net/buy/details/5026

【セールスポイント】
・土地は４６．７９坪
・間口約１１．９ｍ×奥行約１２．９ｍの整形地
・南向き

建築条件なしの売り土地ですので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築していただけます。
ゼロホームさんの、新築プランもご用意させていただいております。

こんにちは。タケです
毎日暑い日が続きますが、皆さんお変わりございませんか？
この猛暑が続く中、販売物件の準備を進めています

（新しく設置した境界標識）

本日、井上土地家屋調査士事務所様に同行し、「岩倉／売土地」の隣接地のご所有者様と境界立会いを行い、境界標識の設置を行いました

スミヤ・コンサルでは、中古戸建や土地を販売する前に、隣接地との境界確認をするようにしています。
お引渡し後、境界でトラブルにならないようにする為です。
新しい買主様に、少しでも安心してお買い求めいただけるようにしています。

こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルは８月３日より販売を開始する２物件の広告準備に追われています

本日は賃貸のお話し
自社で直営で運用しております『メゾンやよい』に久々に空きが出てきました
昭和６３年１月建築の積水ハウス施工のハイツです。
注目ポイントは以下の５点！！

賃料がなんと！　７２，０００円（月額）

間取りは２ＤＫ

地下鉄烏丸線『鞍馬口駅』から徒歩約４分

南向き

畳京間サイズ
隣接のお部屋がない、完全独立タイプ（１階にはお部屋があります）

２０１８年にユニットバス新設他、リフォームもしっかりできているので、気持ちよく生活いただけます
実際の内覧は１０月以降となりますが、室内写真等は当社でご準備しています。
是非一度ご覧ください。

こんにちは。タケです
今日から本格的に建物内部の解体工事に着手しています。

こんにちは
今日から『左京区中古戸建』の室内解体工事に着手しました。
これから約１ケ月～１ケ月半かけて、建物大改装工事を実施いたします。

【主な改装内容】
・外壁塗装、コーキング
・キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ新設
・全室クロス張替え、浴室クッションフロア張替え、畳新調、襖張替、障子張替え
・キッチン給湯器交換、内装建具一部交換、カーテンレール新調等々

こんにちは。タケです
３月に入り、賃貸マンションの入れ替えでバタバタしています。

こんにちは。
小雨の降る中、城南宮に地鎮祭セットを買いに行ってきました
砂、お札、鎮め物、竹等々．．．まとめて販売されています。

新築の建物を建てる場合は、城南宮さんで地鎮祭に必要なものをご用意させていただいております。

こんにちは。タケです
朝起きたら雪景色　久々の大雪嬉しいです

こんにちは。
１月２０日（木）、当社管理物件「やよいハイツ」に防犯カメラを導入しました。
これで当社管理物件全ての居住用マンションに、防犯カメラを設置。

少しは安心してご入居いただけると思います。

こんばんは。タケです
今週は新規物件の販売活動に入るため、バタバタしています

こんにちは
五条壬生川の売土地に続き、今週土曜日より、『北大駅徒歩１分／中古戸建』の新規販売を開始します
販売に当たり、不動産広告ＬＩＦＥに掲載、チラシ20,000枚の折込を行います。

新型コロナウイルス感染防止対策の為、完全予約制で内覧会を実施致します
内覧をご希望される場合は、必ず当社にご連絡をお願い致します

【事前予約制オープンハウス開催】
◎開催日／令和４年１月１５日（土）、１６日（日）
◎内覧受付時間／９時～１７時まで

多数のお問い合わせお待ちしております。

おはようございます。タケです
パパは昨日、来年日本オープン開催コース『三甲ゴルフ倶楽部・ジャパンコース』に行ったそうだ。

おはようございます。
売主様より、来年より販売を開始する『下京区中堂寺／売土地』の建物解体工事が完了したと連絡をいただきました。
来春早々の販売開始します。
お楽しみに。

こんにちは。タケです
やよいハイツ１０３号の改装工事が完了しました
本日より、本格的に募集に入ります

こんにちは。
９月７日より進めておりました当社管理物件『サザンコートⅠ』の大規模修繕工事が完了しました
サザンコート入居者の皆様、ご近所の皆様、工事期間中はご迷惑をおかけしました

これからも皆様に快適にご利用いただけるように、努めて参ります。

こんにちはタケです
先日お取引させていただきました物件の建物解体工事を、本日より着手させていただいております
鉄骨造の解体工事の為、解体工事期間は約３ケ月です
工事期間中、ご近所の皆様にはご迷惑をおかけしますが、どうぞよろしくお願い致します。

（本日より建物解体工事に着手した現場）