タケの気まぐれ日記

特選物件や最新情報、その他最近の出来事などをブログで発信!

12輪の『蘭』が二度咲きしました!

2026年06月29日未分類

こんにちは。タケです。
二度咲きに挑戦した『蘭』が見事に咲き、現在12輪の花が店頭を彩っています

たくさんの蘭を二度咲きさせることができてよかったです
蘭を二度咲きさせることは、難しいことではありません。
是非、皆様もチャレンジしてください

【成約御礼】上賀茂南大路町/連棟式住宅/980万円

2026年06月25日成約御礼

こんにちは。タケです

二度咲きに挑戦した蘭が見事に咲き、現在は12輪の花が店頭を彩っています
ぜひ、お近くにお越しの際はご覧ください

さて、本日は成約のご報告です。
このたび、「北区上賀茂南大路町/連棟式建物」が無事ご成約となりました。

将来を見据えてご購入を決断されたお客様のお手伝いができたことを大変うれしく思います。
お引き渡しまで安心してお任せいただけるよう、一つひとつ丁寧に取り組んでまいります。

このたびは誠にありがとうございました。

もう一度咲かせる!/胡蝶蘭

2026年05月29日デキゴト

こんにちは。タケです
週明けには台風が日本付近に接近する予報ですね
皆さまもどうぞお気をつけください。

 

さて、昨年お客様より、花びらが散った胡蝶蘭を譲り受けました

私は約10年前から、YouTubeなどで育て方を勉強しながら、「胡蝶蘭をもう一度咲かせる」ことに挑戦しています
難しそうに思われがちな胡蝶蘭ですが、実は再び咲かせるのはそれほど難しくありません。
風通しの良い日陰に置き、適度に水を与えながら管理するだけです。

※ただし、水のやりすぎは根腐れの原因になるので要注意です。

現在、その胡蝶蘭がスミヤ・コンサルの店頭できれいに咲いています

お近くを通られた際は、ぜひご覧ください

 

 

【下鴨西梅ノ木ガレージ/オープンのお知らせ🚗】

2026年05月20日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです
このたび、京都市左京区「下鴨西梅ノ木町」にて、新規月極ガレージの募集を開始いたしました
たくさんのお問い合わせがありますように。

【ガレージ募集概要】
所在地/京都市左京区下鴨西梅ノ木町
駐車場タイプ/月極駐車場
賃料/19,000円(軽自動車区画)
     21,000円(屋根なし)
     23,000円(屋根あり)

保証金/賃料の1ヶ月分
事務手続料/賃料の半月分×消費税を申し受けます。

※現在、複数台区画募集中です。
 空き状況は随時変動しますので、ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

スミヤ・コンサルでは、駐車場の経営や土地活用についてのご相談も承っております

【第2東後藤町ガレージ/オープンのお知らせ🚗】

2026年05月18日不動産 売買&賃貸

こんにちは。株式会社スミヤ・コンサルです。
この度、「第2東後藤町ガレージ」の運営をスタートすることとなりました。
土地仲介から建物解体〜ガレージ工事、募集、運営管理まで、当社がワンストップで手掛けたプロジェクトです。

区画幅は約2.8mを確保。
少し大きめのお車でも、ゆったり駐車いただけます✨

【募集スケジュール】
📅 5月20日(水)募集開始
📅 6月1日(月)利用開始

【第2上賀茂東後藤町ガレージ】
▪️賃料:9,000円/月
▪️保証金:9,000円(契約時にお預かり)
▪️事務手続料:4,950円(契約時のみ)
※通常事務手続料は9,900円(税込)。新規オープン時に限り、4,950円(税込)とさせていただきます。

駐車場をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください📩
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

母の日の贈り物

2026年05月10日未分類

おはようございます。タケです

本日は母の日ですね

毎年恒例となっている母の日のプレゼントですが、今年もフラワーボックスさんにお願いし、
素敵なアレンジメントフラワーを用意していただきました

色とりどりのお花がとても華やかで、店内がぱっと明るくなりました

現在、スミヤ・コンサルの店頭に飾っておりますので、お立ち寄りの際はぜひご覧ください
お花を通して、少しでも温かい気持ちが広がれば嬉しいです

【第2上賀茂東後藤町G】ガレージ工事着手しました!!

2026年05月09日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです
本日、新規預かり物件の樹木伐採を行っております
販売活動に向けた準備を、着々と進めております

また、今朝より『第2上賀茂東後藤町ガレージ』の工事に着手いたしました
地盤がやや緩いため、まずは土地全体に改良剤を散布し、既存の土と混ぜ合わせる作業を進めております

今後の予定としては、

・11日(月) アスファルト舗装工事
・15日(金) ネットフェンス設置工事を予定しております。

すでに多数のお問い合わせをいただいておりますので、詳細が決まり次第、順番に改めてご案内させていただきます。

お庭改修工事のおはなし

2026年05月07日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです
ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたでしょうか。
本日は最高気温27度と、少し汗ばむ陽気になりました。季節の移り変わりを感じますね。

 

さて、現在管理をさせていただいております土地・建物にて、お庭の改修工事が始まりました
まずは先行して、お庭の大規模なリニューアル工事を進めてまいります。

 

今回の工事では、

●植木の剪定・伐採
●新たな植樹、竹垣の設置
●自動冠水装置の設置 などを予定しております。

 

特に自動冠水装置の導入により、夏場の水まきの負担軽減や、植栽管理の効率化が期待されています。

また、今回はご所有者様に代わり、近隣の皆様へのご挨拶や、ご要望・ご相談の窓口対応を行っております

工事期間中はご不便をおかけする場合もございますが、安全に配慮しながら進めてまいりますので、何卒よろしくお願いいたします。

 

【新規管理ガレージ】第2東後藤町ガレージ/解体完了

2026年04月28日不動産 売買&賃貸

 

おはようございます。タケです
スミヤ・コンサルでは、新たに2か所のガレージを開設し、6月頃より募集を開始いたします


(建物解体工事が完了した上賀茂東後藤町)

さて、4月20日より進めておりました「上賀茂東後藤町/中古戸建」の建物解体工事が、このたび無事に完了いたしました。工事期間中は、ご近隣の皆様にご迷惑をおかけしましたこと、心よりお詫び申し上げます
続いて、5月9日(土)より清水工務店様によるガレージ舗装および車止め設置工事に着手する予定です
すべての工事完了後は、当社管理の「第2東後藤町ガレージ」として運営してまいります。

すでに多数のお問い合わせをいただいておりますが、現在詳細条件を調整中のため、確定次第、順次ご案内させていただきます

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。


 

 

【新規管理ガレージ】下鴨西梅ノ木ガレージ

2026年04月25日不動産 売買&賃貸

こんにちは。タケです
5月は、新規預かり物件「下鴨北園町/古家付土地」の販売を予定しており、あわせて2ヶ所で新規ガレージの運営を開始いたします

(下鴨西梅ノ木ガレージ/令和8年4月25日現在)

今回は、そのうちのひとつ、5月末日より運営開始予定の「西梅ノ木ガレージ」をご紹介いたします。
現地では、隣接地との境界線に沿ったブロック4段の設置およびアスファルト舗装工事が完了しました。
現在は、区画表示とフェンス設置を残すのみとなり、いよいよ完成が近づいています
また、リニューアルした募集看板もすでに制作済みで、受け入れ準備は万全です。

これからご利用いただく皆さまにとって、使いやすく安心してお使いいただけるガレージとなるよう、運営して参ります
引き続き、進捗もご紹介してまいりますので、ぜひご覧ください。

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