こんにちは。タケです
今日は宅建協会の新年会が京都ブライトンホテルで開催されます。

（ご成約となった北区紫野東御所田町／中古戸建）

こんにちは
当社でご相談受けておりました『北区紫野東御所田町／中古戸建』が無事ご成約となりました。
建物は築後相当経過しており、かなりの改装費用が必要となるため、取引業者様にご購入いただきました。
再販価格等も売主様にご説明し、納得いただきました
お引渡し後リフォームをして販売される予定です。

（令和２年１月１日・０時４７分／伏見稲荷大社参拝）

謹んで初春のお喜びを申し上げます。
旧年中はひとかたならぬご愛顧をいただき誠にありがとうございました。
昨年同様のお引き立てをよろしくお願い致します。
本日より通常営業致しております

年初は「河原町丸太町／京町家」、「ネオコーポ洛北」の販売を行って参ります
本年度も、たくさんのご縁をいただけるように、努力して参りますので、よろしくお願い致します

拝啓　師走の候、ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜り誠にありがとうございます
誠に勝手ながら、弊社は以下の期間を冬季休暇とさせていただきます

◉令和元年１２月２９日（日）〜令和２年１月５日（日）まで
※６日（月）より通常通り営業致します 

物件のお問い合わせをいただいた場合、ご返答は６日以降となります
予めご承知おき下さい。

こんにちは。タケです。
本日、２０２０年度版／店頭看板を新調しました。
スミヤ・コンサル店頭を通られた際には、ぜひご覧ください。

こんにちは。タケです。
来年度の売却物件募集のチラシ、看板デザインが決定したみたいだ
その一部をブログユーザー様に公開します。

こんにちは。タケです
交換留学生として、息子ちゃんはタイのアユタヤに行っています
いろいろなことを学んで帰って来てくれたら嬉しいです

（大掃除後の店内の様子）

こんにちは。本年度も残すところ４日となりました
本日、毎年恒例の事務所、所有物件の大掃除を実施ししました
来年も良い仕事をさせていただけるように、頑張りたいと思います

こんにちは。タケです
１２月に入りましたね。わが家にもクリスマスイルミネーションの飾り付けができました。
よかったら見てください。

　　
（リビング解体工事）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（居室解体工事）

こんにちは。今日は左京区中古マンションのご報告。
１１月２０日にから進めております、左京区中古マンションの室内解体が完了しました
建具の高さを変更するため、枠組みの工事を行っております。

　　
（ユニット解体工事）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（洗面解体工事）

水回り設備は一新！！クロス、建具、畳等もすべて新調します！
完成が楽しみです。

こんにちは。タケです
明日から寒くなるようですね
スミヤ・コンサルでは、内々でご相談を受けていた『北区小山／中古戸建』が無事契約予定となりました。

（新規管理ガレージ／紫峰ガレージ）

こんばんは。
本日、『新規管理／紫峰ガレージ』の管理委託契約を貸主様と締結しました
家主様が自主管理されていましたが、遠方におられるので、来年１月１日より当社で管理を請け負うことになりました
ガレージに若干空きがあるので、新規募集を行います。

【紫峰ガレージ】
月額賃料／１１，０００円（税込）
保証金／１０，０００円
事務手続料／１１，０００円（初回のみ）
※車種によってはお断りする場合があります。予めご了承下さいませ。

明日から１２月ですね
今日は次男の京都キッズオーディションの二次選考会緊張しています。
何とか京都キッズに選ばれて、将来京都の代表選手になって欲しいです

おはようございます。
今年もクリスマスツリーの飾り付けを行いました
今年もあと一年。一年がすごく早く感じるようになりました。

こんにちは。タケです
最近はグッと気温が下がり、いよいよ冬が近づいてきましたね
スミヤ・コンサルでは、来年より販売を開始する物件の準備を進めています。

こんにちは。
前回ご報告した通り、中古マンションのリフォーム工事を進めております
現場では浴室、トイレ、洗面の解体は完了、現在は室内のフローリングをめくる作業途中です
明日には、大体の建物解体工事が完了するとのことです。