こんにちわ。タケです。

今日の夕立は、局地的だったみたいね。

北区小山は夕方5時前に、すごい風と大粒の雨！

パパがオープンハウスしてた紫野西泉堂町では降っていないらしい。

一瞬で止んだけどね。

我が家の次男坊は、もうすぐ8ヵ月です。

7月に入ってから、「おっちん」ができたと思ったらすぐに「ハイハイ」、

そして今ではとうとう「つかまり立ち」してます

一人でおっちんして遊んでる後ろ姿、束の間のひととき、癒されます。。。

しばらく遊んだら、ママを見つけて抱っこ抱っこと足に絡んできます。

抱っこしたままお料理することもしばしば。

左腕はいつも筋トレ状態です。

お兄ちゃんは、夏休みで、家にいます。

弟の面倒をよく見てくれてとても助かります。

一人っ子のときは、セミ採りに行ったりプールに行ったり、

自由に遊びにいけていたのが、赤ちゃんがいると、結構遊びが制限されます。

家にいる時間が長く、お互いにストレスがたまるのかな、ついつい叱ってばかり。

ちょっとしたことでイライラっとしてしまいます。。。

昼間は家事が進まないので、みんなが寝た後に溜まった家事を片づけて。。。

ワタシだけじゃない、

夏休みのママは、みんな同じ、大変ですよね。

明日から8月。

花火大会、お盆休みには旅行もあるので、怒ってばかりいないで、

夏休みを楽しめるように、がんばりまーす。

こんにちは！タケです。
今日は午前中から、お預かりしていた『グローバル衣笠』のお引渡し があったそうだ。
無事お引渡しできたみたいだよ。

こんにちは！明日、　『紫野西泉堂町／２，５８０万円』　のオープンハウスを開催します。
たくさんの御来場お待ちしています。
今日は今から、隣接地との境界立会いですので、今日はこの辺で失礼します・・・

                                  　【 紫野西泉堂町の物件詳細はこちら 】

紫野西泉堂町／オープンハウス詳細
・日時／平成２３年７月３０日（土）・３１日（日）
　　　　　　　午後２時～午後５時まで
・現地担当者／山本　知史　

　　　　【お陰さまで、藤和紫野ホームズは成約となりました。】


こんにちは！タケです。
今週も不動産広告に掲載するそうだ。休日返上でオープンハウスみたいだよ。

こんにちは！今週末に『ＬＩＦＥ中央西南版』に広告掲載を実施
今週は『北区紫野西泉堂町／中古戸建』オープンルーム、
　　　　　　　　　　　　　　　　　『藤和紫野ホームズ／2,680万円』を掲載しています。

　　【北区紫野西泉堂町の物件詳細はこちらをクリックしてください】

　　【藤和紫野ホームズの物件詳細はこちらをクリックしてください】

こんにちは！タケです。
高校野球京都大会が終わりましたね。京都は龍谷大平安高校です！
京都代表として、悔いのない様、ガンバって下さい。

さて本日、 『グレース堀川』 の成約させていただきました。ありがとうございます。
スミヤ・コンサルでは、ここ最近マンションの成約が続いています。
取引業者様のお話をお聞きしていると、市内のマンション取引が活発に行われているそうですよ。
スミヤ・コンサルでは、中古マンションの売却物件を探しています
売却をご検討の方、是非弊社にご用命下さい

弊社預かり物件、藤和紫野ホームズの案内も入ってきているので、そろそろ成約といきたいところです。

こんにちは！タケです。今日は高校野球京都代表が決まるね。
立命館宇治高校対平安高校。。。どちらが勝つかな
ちなみに立命館宇治高校の監督は、パパの出身校、北嵯峨高校の元監督だそうだよ。。

　
（和室をフローリングに貼替えました。）　　　　　　　　　（大事な畳はビニールシートで養生中。）

こんにちは。７月１０日～大改装工事を行っていた、　『神宮丸太町／定期借家』の改装工事が無事完了しました。
大改装工事を終え、この借家は様変わりしました。ピッカピカです。
今回は、キッチン～洗面台を新設。クロス部分全て張替え～畳全て表替え～襖表替え行いました！白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング、鍵も交換も行っています。

　
（キッチン新設しました。）　　　　　　　　　　　　　　　　　　（トイレはウォシュレット）

場所は神宮丸太町駅から徒歩３分の大変便利な立地です。
今なら近隣ガレージも、今なら確保できます。
ご希望の場合は、弊社までお気軽にお問い合わせくださいませ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　【神宮丸太町の物件詳細はこちらをアクセス】　

物件詳細のお問い合わせ、内覧のご希望は・・・
　 株式会社スミヤ・コンサル　担当：山本　知史
　　０７５－４９５－２８８０
 

おはようございます！タケです。
今日はパパが所属する『京都ＪＣの６０周年記念式典』が京都ホテルオークラで行われるそうだ。
全国各地から、総勢７００名の来賓が来られるそうだよ。

こんにちは！今日から『堀川今宮分譲住宅』の地盤調査を始めています。
建物を建築する前に地盤調査を行い、地盤改良工事が必要か否かを
敷地内四隅と中央の計５ヶ所のポイントを抑え、専用の機械で調査を行いました。

※スミヤ・コンサルが分譲地は、全て『地盤調査』を行い、補強が必要と判定された場合は、
　地盤改良工事を行います。

こんにちは！タケです。
昨日の台風スゴかったですね。僕も家の中に入れてもらいました。

（外観写真）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（広～いリビング）

さて今日は、弊社新規預かり物件『紫野西泉堂町／中古住宅』のご紹介です。
この度、価格を変更し営業活動を行います。
早速現地に足を運び、物件の内覧した後、ホームページ編集・販売図面の作成に入り、間取図、写真等総入替えを行いました。

（システムキッチン）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（２階６帖の洋室にはロフトがあります。）

物件は紫野泉堂町交差点近くにあり、築９年、４ＬＤＫ＋駐車場付、室内はハウスクリーニングが行われており、ピッカピカです。建物２階部分には、大きな天井収納庫やロフトもあるんですよ。
来週末に、現地説明会を開催する予定です。開催時刻等は追ってブログでお知らせ致します。

　　　　　　　　　　　　　　物件の間取り図等の詳細は以下をクリックして下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　【 紫野西泉堂町の物件詳細はこちら 】

物件詳細・内覧のお申込は・・・
   株式会社スミヤ・コンサル　担当／山本　知史
　 ０７５－４９５－２８８０

こんにちは！タケです。
パパは横浜の友人とゴルフに行く為、新幹線に乗って横浜まで行ってたそうだ。
超有名なゴルフコースに連れてもらったらしい。

　
（正面にはうっすら富士山）　　　　　　　　　　　　　　　　　（名物最終１８番ホール）

こんにちは！昨日、横浜の友人に連れられ、 『太平洋クラブ御殿場コース』に行ってきました。
ご存知の方も多いと思いますが、このコースは毎年１１月『三井住友太平洋マスターズ』が開催され、
週間パーゴルフ、『２０１１年に行ってみたいゴルフ場』総合１位に輝いた超有名コースです。

プレイフィ、コースや施設、キャディさんも全てＡランク！さすが超有名コースですね。
コースは林間コースで、比較的涼しいかったです。キャディさんのお話では、市街地と比較すると５℃くらいは気温が低いそうですよ。
家でコースレイアウトを見ていると、比較的幅が広く「やさしいコースかな？」、思っていましたが、
実際にプレーしてみると、グリーンのすぐ手前にある池や、バンカーに捕まってしまいますし、林に入ってしまうと出すのが大変です。

　
　（１８番／チップインイーグル記念プレート）　　　　　（クラブハウスには石川遼選手のキャディバッグ）　
　
このコースの名物ホールは１７番と１８番。
１７番は池に富士山が写るコース（残念ながら見れませんでした／私の成績はボキ―）、
１８番は『ＥＭＣワールドＣＵＰ２００１』最終日、最終１８ホールで、タイガーウッズが、ミラクルチップインイーグルを決めたコースです。（記念プレートが設置されています／私の成績パー）

帰り際にこのコースの部長様が、「ご縁があったら・・・」ご挨拶にこれれビックリ
知人にお話を聞くと会員権は『３７０万円』もするそうです。私には到底無理な話です

まぁ、楽しくまわらせていただき、スコアも９０台前半だったので、良しとします
横浜の皆さん！お世話になりました。

京都パープルサンガ、エスコートキッズの記念写真。もらいました。

めっちゃ暑くて疲れたけど、いい思い出になったね。