こんにちは、タケです
いよいよ年末に入り、今週は二日に一度のペースで忘年会が続いています
体調を崩さないよう、しっかり気をつけながら乗り切りたいと思います

さて本日、今年の夏に紫竹の土地をご購入いただいたお客様が、当社へ立ち寄ってくださいました
嬉しいご報告として、工事が順調に進んでおり、本日めでたく棟上げを迎えられたとのことです。

これからどんどん形になっていくお住まい
お客様の想いが詰まった素敵なお家が完成する日を、私たちも心より楽しみにしております

こんにちはタケです。

今朝は冷え込んで、北大路にも今冬初の雪が降りました❄

さて、今年もクリスマスツリーを出しました。

これは２代目で、初代よりもひと回り小さくなりましたが、オーナメントは盛りだくさん

ハワイアンな飾りもあって、楽しいツリーとなっております

いつもスミヤ・コンサルをご愛顧いただき誠にありがとうございます

このたび、以前より内々でご相談いただいておりました 北区上賀茂東後藤町の中古戸建 につきまして、無事にご成約となりましたのでご報告いたします

（令和７年１１月２９日の賀茂川／ＡＩで油絵にしてみました）

現在、正式なご引渡しまで若干のお時間をいただいておりますが、最後まで誠実にお取引を進め、無事お引渡しを完了させてまいります

また本物件については、今後弊社にて 土地の有効活用・運用 を予定しております。引渡し後の運用プランにつきましては、改めてご案内させていただく予定です。

ご関係者の皆さま、およびこの物件にご関心を寄せてくださった皆さまには、心より御礼申し上げます。

今後ともスミヤ・コンサルをどうぞよろしくお願いいたします

こんにちは。タケです🐶

秋晴れの京都。賀茂川の木々は赤、黄、橙色に染まり、真っ青な空とのコントラストが最高です✨

さて本日、左京区下鴨西梅ノ木町～Ｂ号地～が、無事ご成約となりました。

ありがとうございました！

こんにちは。タケです
当社お預かり物件、『下鴨西梅ノ木町Ｂ号地』及び『上賀茂東後藤町／中古戸建』が契約予定となりました

（成約となった吉田定期借家）

皆さま、こんにちは。スミヤ・コンサルです。
このたび、当社が管理していた物件「吉田定期借家」が無事にご成約となりました。お引き渡しまでの過程において、ご協力いただいた関係者の皆さまに心より感謝申し上げます。

なぜ今回のご報告をするのか

スミヤ・コンサルは、売買仲介だけでなく、中古戸建や分譲マンションの賃貸管理も強みとしております。今回の成約報告は、単なる実績紹介にとどまらず、当社が管理を担当していた物件の価値を最大限に活かすお手伝いができた一例として、オーナー様やこれから物件をお持ちになる方への情報提供も兼ねています。

空き家を活かす — 当社ができること

• 有効活用：空き家や遊休物件をお持ちのオーナー様に対して、賃貸運用のご提案が可能です。

• 安心運営：賃貸管理に必要な家賃回収、入居者対応、定期巡回などを一括サポート。

• 長期的な資産運用：将来的な売却も視野に入れた資産設計のアドバイスも行います。

オーナー様へのメッセージ

もし「空き家を将来的に賃貸物件にしたい」「今の管理形態を見直したい」などのお考えがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。物件の状態や立地、ご希望によって最適なプランをご提案いたします。

最後に

今回の「吉田定期借家」の成約は、スミヤ・コンサルにとっても大きな喜びです。そして、この成功事例を通じて、当社の賃貸管理サービスの良さをより多くの方に知っていただきたいと思っています。今後とも、オーナー様・入居者様双方にご満足いただけるよう、誠実かつ質の高い運営を目指してまいります。

どうぞ今後ともよろしくお願いいたします。

（京都リビング新聞１１月１日号）

こんにちは🐶タケです。

折込チラシに続き、１１月１日号京都リビング新聞中央西北版にも２物件掲載しています。

三連休は臨時営業しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

こんにちは🐶タケです。

今週末は３連休です。京都の秋も深まってきました。お出かけ日和になるといいですね

連休初日の土曜にはスミヤ・コンサル折込チラシが入ります。

ぜひ手に取ってご覧くださいませ

おはようございます。タケです。
今日はついにワールドシリーズ第1戦！
日本人選手の活躍によるドジャースの勝利を祈っています⚾️

そして本日は、7月に土地をご購入いただいた I様の地鎮祭
天候を心配しておりましたが、雨が降る前に無事執り行うことができました。これからの工事が安全に進み、素敵なお住まいが完成しますよう心よりお祈り申し上げます

I様、本日は誠におめでとうございます

こんにちは。タケです🐶。

朝夕の寒暖差が厳しいですね。乾燥対策も必要になってきました🤧

さて、本日は成約のご報告です。

今春頃よりお預かりしておりました『左京区下鴨西梅ノ木町Ａ号地』がおかげさまでご成約となりました。

Ｂ号地は引き続き販売しております！どうぞよろしくお願いいたします！

おはようございます。タケです。
今日は素晴らしい秋晴れですね～

今週末に京都リビング新聞に掲載させていただいております
下鴨西梅ノ木町は、分割プランで販売開始してから、お問い合わせが増えてきてます
上賀茂畔勝町は、毎日の閲覧数がすごく多くなっています！
今週末もたくさんの反響がありますように