こんにちは。タケです
5月は、新規預かり物件「下鴨北園町／古家付土地」の販売を予定しており、あわせて2ヶ所で新規ガレージの運営を開始いたします

（下鴨西梅ノ木ガレージ／令和８年４月２５日現在）

今回は、そのうちのひとつ、5月末日より運営開始予定の「西梅ノ木ガレージ」をご紹介いたします。
現地では、隣接地との境界線に沿ったブロック4段の設置およびアスファルト舗装工事が完了しました。
現在は、区画表示とフェンス設置を残すのみとなり、いよいよ完成が近づいています
また、リニューアルした募集看板もすでに制作済みで、受け入れ準備は万全です。

これからご利用いただく皆さまにとって、使いやすく安心してお使いいただけるガレージとなるよう、運営して参ります
引き続き、進捗もご紹介してまいりますので、ぜひご覧ください。

平素よりお世話になっております。タケです
このたび、当社にて新たに2ヶ所の管理ガレージを運営することとなりました

その一つとして、先日当社の仲介にてご購入いただきました「上賀茂東後藤町／中古戸建」につきまして、現在建物の解体工事に着手しております

解体工事完了後は、当該地を当社管理の月極ガレージとして運営していく予定です

工事期間中は、近隣の皆様にはご不便・ご迷惑をおかけいたしますが、安全第一で進めてまいりますので、何卒ご理解とご協力のほどよろしくお願い申し上げます

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

こんにちは。タケです
このたびスミヤ・コンサルでは、新たに２件のガレージ管理を受託させていただくことになりました。
あわせて、下鴨エリアにて中古戸建の販売のお手伝いもさせていただくこととなり、心より感謝申し上げます。

 
（ご成約となった上賀茂山本町／中古戸建）

さて本日は、「北区上賀茂山本町／中古戸建」のお引き渡しを無事に終えることができました。
本物件は、敷地約105坪・建物延床約67坪、築後約10年の住友林業施工による邸宅です。
ゆとりある設計と上質な佇まいが魅力で、縁側からは美しいお庭をゆったりと眺めることができます。

今後は新しいオーナー様の手により、庭園整備や内外装のリフォームが施され、再販される予定です。
もともと素晴らしい建物だけに、さらに魅力が引き出されることが今から楽しみです

こんにちは。タケです
新入生の入れ替え作業もすべて完了し、無事に新入生をお迎えすることができました。

さて本日、ご契約いただいた「北区上賀茂東後藤町／中古戸建」のお引き渡しを受けました。
本取引に関わっていただいた関係者の皆様に、心より感謝申し上げます

引き渡し後は、4月下旬より建物の解体工事に着手する予定です
解体完了後は、当社管理の新規ガレージとして運営してまいります

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

こんばんは。タケです
当社のお向かいにある京都からすま病院の桜も満開となりました。いよいよ春本番ですね🌸
明日も天気が良い予報なので、嵐山高雄パークウェイへ桜を見に行こうと思っています。

さて本日、当社専任でお預かりしておりました
「上賀茂畔勝町／中古戸建」が、無事ご契約となりました

今回も素敵なご縁をいただき、大変ありがたく、良いお仕事をさせていただきました
お引き渡しまでの間にもやるべきことは多くありますが、売主様をしっかりとフォローしながら、最後まで責任を持って努めてまいります

引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。

こんにちは。タケです。京都の街も、桜が少しずつ色づいて、春の足音が聞こえてきたよ

さて、本日は下鴨の疎水沿いにあるお宅の査定のご依頼を受け、現地へ訪問してまいりました。

近くの景色をパシャリ📷。ここは、春は桜の名所、初夏はホタルの名所として穴場スポットとなっております

お客様が安心して弊社にお任せいただけるよう、努めてまいります！

#京都の不動産
#不動産の査定

おはようございます
当社管理物件「神宮丸太町定期借家」が、おかげさまで無事成約となりました

（無事成約となった神宮丸太町定期借家）

雪の中、県外からお越しくださり、本当にありがとうございました

不動産仲介を通じて、素敵なご縁をいただけたことに心より感謝しております。

ご入居後も、快適にお過ごしいただけるよう、引き続き丁寧なサポートを心がけてまいります。

こんにちは。タケです
本日は、成約御礼のご報告をさせていただきます

（伝統的建造物群保存地区上賀茂地区／上賀茂神社から流れる明神川）

このたび、内々で売却のご相談をいただいておりました

「伝統的建造物群保存地区 上賀茂地区内／邸宅」につきまして、無事にご成約となりました

本物件が所在する「伝統的建造物群保存地区」とは、歴史的・文化的価値の高い建造物や街並みを保存することを目的に、現状変更の規制や保存のために必要な措置が定められているエリアです

保存地区内では、建築物等の新築・増築・改築を行う場合、事前に市長および教育委員会の許可を受ける必要があり、一般的なエリアとは異なる専門的な知識と慎重な対応が求められます

滅多に取り扱う機会のない、非常に特別なエリアでのお取引に携わらせていただき、
改めてご縁に感謝しております

ご相談・ご依頼をいただき、誠にありがとうございました

おはようございます

内々でご相談をいただいておりました「上賀茂 中古戸建」このたび ご契約予定 となりました

また、１月１３日より進めておりました「下鴨西梅ノ木町」解体工事 も、無事に完了いたしました。
解体工事に際し、ご協力いただきました関係者の皆様には、心より感謝申し上げます。

あわせて、

・建物滅失登記
・分筆登記
・境界杭の設置　

もすべて完了し、お引き渡しの準備は万端です。
一つひとつの工程を丁寧に進める中で、とても思い出に残るお仕事となりました。