京都市北区の不動産スミヤ・コンサル-北区小山周辺の不動産物件販売

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タケの気まぐれ日記|スミヤ・コンサル

【成約御礼】北区紫野東御所田町/中古戸建

こんにちは。タケです
今日は宅建協会の新年会が京都ブライトンホテルで開催されます。


(ご成約となった北区紫野東御所田町/中古戸建)

こんにちは
当社でご相談受けておりました『北区紫野東御所田町/中古戸建』が無事ご成約となりました。
建物は築後相当経過しており、かなりの改装費用が必要となるため、取引業者様にご購入いただきました。
再販価格等も売主様にご説明し、納得いただきました
お引渡し後リフォームをして販売される予定です。

河原町丸太町・京町家/12,800万円/現地内覧会開催!!

こんにちは。タケです
先週販売した「ネオコーポ洛北」、内々でお預かりしていた「北区紫野東御所田町/中古戸建」が契約予定になりました

こんにちは。スミヤ・コンサルです
「河原町丸太町/京町家」の価格を、12,800万円に変更し、今週末現地内覧会を以下の日程で開催致します。お近くにお越しの際は、ぜひご来場ください。

【現地内覧会】
・日時/令和2年1月25日(土)・26日(日)
     12:00~16:00
※上記時間外でも、事前にご連絡いただければ、内覧は可能です。

ネオコーポ洛北/改装工事完了!!

こんにちは。タケです
今年の冬は暖かいですね
スタッドレスタイヤを装着しているけど、雪が全く降りませんねー

                  【お陰様でネオコーポ洛北は契約予定となりました】


(ネオコーポ洛北/リビング)

11月中旬から工事を行っていた「ネオコーポ洛北」の大改装工事が終わり、本日引渡しを受けました
室内は76.04㎡、3LDK(洋4×洋7×和6×17LDK)のゆったりサイズ
エレベーター停止階なんで、乗り降りもラクラクです

大改装内容は、
今回もキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、電気温水器等の水廻り設備一新
リビング、洋室のフローリングを貼り替え・全建具・畳を新調
全クロス、クッションフロアはもちろんのこと、ペアガラス新調(冊子は除く)、網戸も張り替えしています
その他、分電盤、洗濯パン、コンセントスイッチ、鍵交換、ハウスクリーニング等々...

リッシュホーム様に販売を依頼しておりますので、以下の日程でオープンルームを実施いただきます。
物件のお問い合わせは、リッシュホーム様にお問い合わせください。
たくさんの来場、反響がありますように。

【オープンルーム開催のご案内
◎日時/令和2年1月18日(土)・19日(日) 11:00~17:00
◎販売委託先/株式会社リッシュホーム
          075ー762-5110

令和2年仕事始め/今年もよろしくお願い致します。


(令和2年1月1日・0時47分/伏見稲荷大社参拝)

謹んで初春のお喜びを申し上げます。
旧年中はひとかたならぬご愛顧をいただき誠にありがとうございました。
昨年同様のお引き立てをよろしくお願い致します。
本日より通常営業致しております

年初は「河原町丸太町/京町家」、「ネオコーポ洛北」の販売を行って参ります
本年度も、たくさんのご縁をいただけるように、努力して参りますので、よろしくお願い致します

冬季休暇のご案内

拝啓 師走の候、ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜り誠にありがとうございます
誠に勝手ながら、弊社は以下の期間を冬季休暇とさせていただきます

◉令和元年12月29日(日)〜令和2年1月5日(日)まで
※6日(月)より通常通り営業致します 

 

物件のお問い合わせをいただいた場合、ご返答は6日以降となります
予めご承知おき下さい。

2020年度版/店頭看板新調しました!!

こんにちは。タケです。
本日、2020年度版/店頭看板を新調しました。
スミヤ・コンサル店頭を通られた際には、ぜひご覧ください。

2020年度版/スミヤ・コンサルチラシ公開!!

こんにちは。タケです
来年度の売却物件募集のチラシ、看板デザインが決定したみたいだ
その一部をブログユーザー様に公開します。

大掃除しました!/スミヤ・コンサル

こんにちは。タケです
交換留学生として、息子ちゃんはタイのアユタヤに行っています
いろいろなことを学んで帰って来てくれたら嬉しいです


(大掃除後の店内の様子)

こんにちは。本年度も残すところ4日となりました
本日、毎年恒例の事務所、所有物件の大掃除を実施ししました
来年も良い仕事をさせていただけるように、頑張りたいと思います

室内解体工事完了/左京区中古マンション

こんにちは。タケです
12月に入りましたね。わが家にもクリスマスイルミネーションの飾り付けができました。
よかったら見てください。

  
(リビング解体工事)                        (居室解体工事)

こんにちは。今日は左京区中古マンションのご報告。
11月20日にから進めております、左京区中古マンションの室内解体が完了しました
建具の高さを変更するため、枠組みの工事を行っております。

  
(ユニット解体工事)                        (洗面解体工事)

水回り設備は一新!!クロス、建具、畳等もすべて新調します!
完成が楽しみです。

新規管理ガレージ/紫峰ガレージ

こんにちは。タケです
明日から寒くなるようですね
スミヤ・コンサルでは、内々でご相談を受けていた『北区小山/中古戸建が無事契約予定となりました。


(新規管理ガレージ/紫峰ガレージ)

こんばんは。
本日、『新規管理/紫峰ガレージ』の管理委託契約を貸主様と締結しました
家主様が自主管理されていましたが、遠方におられるので、来年1月1日より当社で管理を請け負うことになりました
ガレージに若干空きがあるので、新規募集を行います。

【紫峰ガレージ】
月額賃料/11,000円(税込)
保証金/10,000円
事務手続料/11,000円(初回のみ)
※車種によってはお断りする場合があります。予めご了承下さいませ。

 

 

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