タケの気まぐれ日記｜京都市北区の不動産－株式会社スミヤ･コンサル

スミヤ･コンサルTOP＞
タケの気まぐれ日記

第２弾！リノベーション工事着手／上京区中古マンション

2019年01月18日カテゴリ：不動産　売買＆賃貸

こんにちは。タケです
パパは雪に備えて、初めてスタッドレスタイヤを購入したみたいだけど雪が降る気配はないですね～
新年早々「紫竹桃ノ本町／売土地」が商談中となりました。

こんにちは
スミヤ・コンサルでは、『第２弾リノベーション工事／上京区中古マンション』に着手しました
工事期間中、マンションの住人様にはご迷惑おかけしますが、どうぞよろしくお願い致します。
今回も水廻り（キッチン～浴室～洗面～トイレ）、全ての建具新設、フローリング貼替え、畳新調、ハウスクリーニング等を実施致します

　

本日も室内解体工事を実施しています。
リフォームは２月末完成予定またブログでご報告いたします

リノベーション工事順調に進んでます！／左京区中古マンション

2019年01月11日カテゴリ：不動産　売買＆賃貸

明けましておめでとうございます

いつもより長い冬休みでしたが、ゆっくりとお過ごしになられましたか？
本年もスタッフ一同心を一つにして満足いただけるサービスを心がける所存です。
本年もよろしくお願い致します。

　

さて、左京区にある分譲マンションの改装工事を再開させていただきました。

現場では、キッチン・浴室の設置工事が完了し、クロスを貼る作業に入っています。

１月２２日にハウスクリーニングを実施し、引渡しを終える予定です。

冬期休暇のご案内

2018年12月28日カテゴリ：デキゴト

こんにちわ。タケです
毎日寒い日が続いてるけど、風邪など引かれていませんか
今夜はだいぶ冷え込むみたいだね。今晩あたり雪が積もるかな？

拝啓　師走の候、ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜り誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら弊社は以下の期間を冬期休暇とさせていただきます。
皆様にはご不便おかけしますが、何卒よろしくお願い致します。

　　平成３０年１２月２９日（土）～平成３０年１月６日（日） 　
　　　※７日（月）より平常通り営業致します。

物件のお問い合わせを冬期休暇中に頂いた場合、ご返答については７日になります。
予めご了承下さいませ。

リノベーション工事開始！！

2018年12月04日カテゴリ：不動産　売買＆賃貸

こんにちは。タケです
寒暖の差が激しいですね
忘年会のシーズンとなりましたね。パパの１２月の忘年会の数は１１回
途中で倒れそうですね。

こんにちは。
本日より、左京区内のマンションのリノベーション工事をスタートさせました。
現場では、室内の解体工事が始まっています
キッチン～ユニットバス～トイレ～洗面台～建具を全て新調致します

完成は１月３０日２ヶ月間ご迷惑おかけしますが、ご理解の程よろしくお願い致します。

【今週の広告】紫竹桃ノ本町／建築条件付宅地

2018年11月27日カテゴリ：今週の広告！！

こんにちは。タケです
少し暖かい日が続きますね。明日は雨が降るそうだよ

こんにちは。
今日は今週末から販売を行う「紫竹桃ノ本町／建築条件付き宅地」のご案内です。
不動産情報誌「ＬＩＦＥ」さんに掲載、折込チラシも予定しています。
たくさんの反響がありますように。

【新登場】紫竹桃ノ本町／建築条件付き売土地／3,860万円

2018年11月24日カテゴリ：不動産　売買＆賃貸

こんにちは。タケです
いよいよ年末ですね
本日、スミヤ・コンサル年賀状デザインが決定しました

こんにちは

今日は先日、売主様と新規媒介契約を締結させていただいた、

「北区紫竹桃ノ本町／建築条件付き宅地売土地／3,860万円」のご紹介です。

土地は３６．１７坪！前面道路幅員７ｍ（猪熊通）の北山通り南に位置する売り土地です。

現在、売主様の指定するハウスメーカー様に間取りを作成いただいており、間もなく公開予定です。

１２月１日より販売を開始します！

【北区紫竹桃ノ本町／建築条件付き宅地売土地】

・価　格／３，８６０万円
・所在地／京都市北区紫竹桃ノ本町
・交　通／市バス「上堀川停」徒歩２分・地下鉄北大路駅徒歩１４分
・土地面積／１１６．２８㎡（公簿・３５．１７坪）
・地　目／宅　地
・建蔽率／６０％　　・容積率／１００％
・接道状況／前面道路幅員７ｍ公道に４．６８ｍ接道
・現　況／更　地
・引渡し／相談
・建築条件付き宅地
・取引態様／販売代理

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

【満室御礼】メゾンやよい２０１号

2018年11月13日カテゴリ：メゾンやよい・ハイツやよい,成約御礼

こんにちは。タケです
少し肌寒くなり、いよいよ冬が近づいてきた感じですね
スミヤ・コンサルでは、来年販売を開始する改装工事や解体工事を進めています

こんにちは。
当社所有物件『メゾンやよい／２０１号』がご成約となり、メゾンやよい、やよいハイツは満室となりました
当社で管理させていただいている物件、所有物件に空きが出た場合は、定期的にお掃除を行っています。
借主様からも「築年数のわりに、きれいだ」と仰っていただけたので、みんなで掃除した甲斐があったと思います。
お引渡しまでしっかり管理していきたいと思います。

【成約御礼】ディアステージ堺町錦

2018年10月13日カテゴリ：成約御礼

こんにちは。タケです
スミヤ・コンサルでは、新規でお預かりする販売予定の物件の準備にかかっています

（成約となったディアステージ堺町錦）

こんにちは。

今日は、当社で専任媒介契約を締結していただいておりました、『ディアステージ堺町錦／２ＬＤＫ』がご成約となりました。

利便性はもちろんのこと、今回のセールスポイントは、売主様にて改装された『南欧風リビング』です。

成約済なんで残念ですが、室内の公開はできませんが、大変お洒落な室内でした。

スミヤ・コンサルでは、街中の不動産も取扱いさせていただいておりますぜひ当社にご用命ください。