こんにちは。タケです。

ガラスフィルムを１０年振りに張替えするみたいだ。

こんにちは　今日は事務所のガラスフィルムのお話．．．

当社の店頭はガラス張りになっており、お客様の安全を考え全てのガラスに『飛散防止フィルム』を張るようにしています。

フィルムも古くなってきたので、１０年ぶりに今日からフィルム貼り替え工事を行っております

お客様には大変ご迷惑おかけしますが、どうぞよろしくお願い致します。

※営業は通常通り行っております

こんにちは。タケです。
パパは肩を痛めて、大好きなゴルフ、バドミントンができなくなったみたい。
ＧＷのバドミントンの試合も、出場を断念したみたいだ。

おはようございます。

昨日より、『嵯峨大覚寺門前堂ノ前町／中古戸建』の改装工事に着手しています。

今回は、キッチン～浴室～洗面～トイレ等、水廻りは全て新調

約１ケ月かけて、中古戸建てを再生させ、６月上旬に販売開始していく予定です。

こんにちは。タケです。
パパはお鼻の調子が悪いみたいよ。蓄膿症らしい．．．

さてさて、今日は久々に新規物件のご案内です。
１０月３１日（土）に販売を予定しております「コスモシティ御池富小路」です。
御池通りに面す大型マンションです。
地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩２分、「烏丸御池」駅徒歩５分、京阪三条駅徒歩１０分のの好立地！！
専有面積８９．３１㎡、バルコニー面積２０．５１㎡の３ＬＤＫです！
平成１５年２月の建築で、マンション１５階には、「スカイビューサロン」、２階には「フェスタビューサロン」、「シアタールーム」、ゲストルーム等もございます。

物件の詳細は近々このブログでアップさせて頂きます。

こんにちは。タケです。

選抜高校野球が開幕しましたね。もうソロソロ桜も咲き始めるのかな？

さて、今日は以前よりお預かりしていた、「ライオンズマンション西陣南」を成約させていただきました。

少し時間がかかりましたが、何とか成約に結ぶことができてよかったです。

スミヤ・コンサルでは、売却物件を募集中ですぜひぜひ、ご相談くださいませ。

こんにちは。タケです。
今日は朝から雪でしたね。ボクの散歩道の鴨川も雪が積もってたよ。

さて、今日は雪がチラつく中、久々に宇治へ行ってきました。
本日、 「宇治黄檗パーク・ホームズ／４ＬＤＫタイプ」 の専任媒介契約を締結させて頂き、来週末より販売を開始致します。
このマンションは過去１１回の取引実績があり、ご縁のあるマンションです。
今回も約１０年前にご購入頂いたお客様から、売却のご用命を頂きました。
購入していただいたお客様より、お声かけ頂くことは、仕事冥利につきます。

頑張って早期契約繋がるように、努力したいと思います。

みなさん、明けましておめでとうございます。
旧年中は大変お世話になり、ありがとうございました。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。

さて、今週末から販売を開始する「岩倉花園町／3,380万円」のご案内です。
岩倉の閑静な住宅街に位置している物件で、地形もよく間口が約１０ｍありございます。
南向きで日当たりもよく、広～いベランダ、ガーデニングスペースもございます。

建物は平成１２年に注文建築にてお建てになられ、昨年１２月にクロス・クッションフロア・ハウスクリーニング等、
売主様にて行って頂きました。　ぜひ、ご覧下さい～

【岩倉花園町の物件詳細はこちら】　https://www.koyama-e.net/buy/details/3087

こんにちわ。タケです。
毎日寒い日が続いてるけど、風邪など引かれていませんか？
さてさてスミヤ・コンサルは、以下の通り冬期休暇とさせていただきます。

平成２５年１２月２９日（日）～平成２６年１月５日（日）
　　　※６日（月）より平常通り営業致します。

みなさんの冬休みの予定は
我が家は、冬季休暇を利用して、一泊二日で温泉にいってきます！ 
皆さんも車等でお出かけされる時は、十分気をつけてくださいね

こんにちは。タケです。
いよいよ明日から、パパが所属するＪＣの京都会議が開催されます。
約１万人の入洛があるそうだよ。

　
（外観）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（２階南側洋室／クロス貼り工事中）

こんにちは。今日は１月２６日より、販売を開始する「葛野大路四条／新築一戸建」のご案内です。
足場も取り除かれ、いよいよ最終工事にかかっています。
　
（キッチンクロス貼り工事中です）　　　　　　　　　　　　　　　（バルコニー）

詳細は以下の通りとなっておりますので、ご確認下さい。

【葛野大路四条分譲住宅　物件詳細】

・価格／３，４８０万円（税込）
・住所／京都市右京区山ノ内山ノ下町
・交通／地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩１１分
　　　　　嵐電嵐山本線「山ノ内」駅徒歩５分
・土地面積／８９．２５平米　（私道部分約１２．５４平米含む）
・延床面積／８４．４７平米
・構造／木造スレート葺２階建
・建築年月／平成２５年２月完成予定
・間取り／３ＬＤＫ
・接道状況／北側幅員約４．２ｍ私道に約７．２ｍ接道
　　　　　　　　西側幅員約３．３ｍ公道に６．４ｍ接道
・現況／建築中
・引渡し／平成２５年３月１日以降
・取引態様／売主

物件詳細のお問い合わせは．．．
株式会社スミヤ・コンサル　担当／山本　知史
０７５－４９５－２８８０

こんにちは！タケです。
スミヤ・コンサルでは、新年から販売する物件の準備を進めています。
第一弾としては、当社売主物件、「山ノ内分譲住宅」を予定しています。

こんにちは！年の瀬が近づいてきましたね。
年内行う広告も残すところ、今週末を入れてあと２回となってきました。
北区小山分譲住宅の建物が完成しましたので、以下の内容で、完成見学会を実施いたします。
なお、室内写真については、以下にアクセスいただくとご覧いただけます。

【室内写真】
https://www.koyama-e.net/buy/details/2696

■北区小山分譲住宅／完成見学会■

・日時／２０１２年１２月８日（土）・９日（日）　１１：００～１６：００
・場所／現地にて
・現地担当者／綾本　浩二　

皆様のご来場こころより、お待ちしています。
前もってご連絡いただければ、時間外でのご案内も可能です。

こんにちは！タケです。
東北高校が大垣日大と対戦したそうだ。
残念ながら７－０で敗れたそうだけど、全力プレイで良い試合だったそうだ。

昨日、息子を連れて岡崎動物園に行った後、、みやこメッセで開催されている
『建築家による住宅相談会』を覗いてみました。
会場では、「建築家がデザインする1,000万円代の住宅」をコンセプトに、建築士による建物プラン・完成模型が複数展示されています。
建築士の先生とも、直接お話させていただく機会もあり、有意義な時間を過ごすことができました。
家を建てることを検討されている方は、一度足を運ばれても良いと思いますよ！

息子はキッズコーナーでヒタスラ塗り絵を楽しんでいました。