こんにちは！タケです。
体調も少しよくなり、鴨川を散歩できるまで回復しました。

　
(外観写真）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（新京極通りに面しています。）

こんにちは！寒い日がつづきますがお元気ですか
現在、喫茶店としてご利用いただいていた、テナントが退出することになったので、
本日より募集開始です。
募集業種は、物販業種を希望しており、飲食業は残念ながらご利用いただけません。
あらかじめご了承ください。

物件は京都のど真ん中、新京極通りに面しており、修学旅行生を対象にした物販等には最適だと思いますよ。

【新京極テナント募集要項】
・賃料／８４０，０００万円（月額・消費税含む）
・所在地／京都市中京区新京極通六角下る中筋町
・交通／阪急電鉄京都線『河原町駅』徒歩５分
・建物面積／約１４０平米（１階約７５平米／２階約６５平米）
・構造／鉄骨スレート葺５階建ての１階、２階部分。
・建築年月／平成１０年４月
・契約内容／事業用定期借家契約１０年
・現況／賃貸中
・明渡し／平成２３年４月１日以降～
・取引態様／仲介
・アーケード維持管理費／27,300円／組合費13,000円別途必要
物販希望　公正証書にて（費用折半）　
保証金返還率／　契約始期～５年未満　５０％／５年超～７年未満　７０％／７年超～１０年未満　８０％／１０年超　１００％

物件等のお問い合わせは・・・
株式会社スミヤ・コンサル　担当／山本まで
０７５－４９５－２８８０

こんにちは！タケです。
僕の大好きな雪が、北区の地域にも降りました。散歩の時に雪の上を歩くのが大～好きです。

(事務所南側の道路です。）　　　　　　　　　　　　　　　（屋根には雪が積もりました）

こんにちは！今日は昨晩から降り続いた雪で、北区小山にも雪が降りました。
道路が凍結し、たくさんの車がスリップしていたので、道路にお湯を流したり、スコップで雪を取り除いたりと朝から大忙し。
みなさん、お出かけにはご注意くださいね～

こんにちわ。タケです。

今日はお正月以来の雪模様。

息子ちゃんは雪遊びができるのを楽しみにしているみたい。

ところで、次男ちゃんは・・・？

ハイ、次男坊は生後1ヵ月になりました。

元気にスクスクと大きくなっています。

体重がもう5キロです。さすがママの子です。。。

目はまだぼんやりとしか見えていないようで、あまり目が合いません。

私を通り越して、うしろの天井や壁をジーっと見つめてます。（何かいますかぁ？）

長男のときは、このとき既にアトピーで、お顔がブツブツ、ジュクジュク、真っ赤でした。

次男坊には出なくて、ホッとしています。

昨日からママは「Ｗｉｉ　Ｆｉｔ」を始めました。

私もスクスク大きくなったので

４年ほどホコリをかぶっていたのを、ひっぱり出しました。

産後専用のＷｉｉ　Ｆｉｔ？があるとテレビで見たのですが、

まぁ普通のがあるので、これで毎日がんばってみようと思います。

春のバレーボール復帰を目指して！

こんにちは！タケです。
体調が優れず、大好きな散歩も鴨川半周しかできないし、食事も美味しく食べれないんだ
病院に行っても、注射、点滴とイタイことばかり。。。早く良くなりたいなぁ。

　
（司会中。右は私です。／向かって左は相方Ｋさん）　（舞台となった京都ホテルオークラ会場）　　　　　　　　　

こんいちは！先日は「京都ＪＣ・新春交歓会」が京都ホテルオークラで開催され、今までで最大規模の中での司会を担当しました。　ホント緊張、緊張の連続でした。
ご来賓には、京都府知事 山田啓二様、京都市長 門川大作様も起こし下さり、京都ＪＣ・ＯＢの皆様、全国、京都府内各地のＪＣメンバーもご参加いただきました。総勢約２５０名での開催となりました。

　
（ＫＫイレブン／ライブ中）　　　　　　　　　　　　　　　　　（最後は全員で輪になって歌を斉唱）

２０１１年度のオープニングを飾っていただいたのは、京都出身の女の子で構成されているアイドルユニット「Ｋ・Ｋイレブン」の皆様です！なんと！ＫＫイレブンの活動等を、伝統産業である京都の織物関連企業がスポンサーとなって、バックアップされているそうです。衣装は京都の織物が使用されている様ですよ。
２０１１年度の役員紹介～鏡割り～委員会紹介等も行われ、最後は参加者全委員で会場に輪を作り、「若い我等」という歌を全員で斉唱し閉会となりました。

新年スタート早々、大役を務め無事終えることができてよかったです！大変自信になりました。
次回の司会は、２月２４日！『京都府宅地建物取引業協会・青年委員会全支部合同懇親会』にて。。。
同じ会費を支払い、司会させていただけることをチャンスと捉え、頑張りたいとと思います。

こんにちは！タケです。
ボクハ少し体調が悪いんだ。大好きな散歩もできない、ゴハンも食べれない。。。
早く元気になりたいなぁ。。。

　
（窓拭き中デス）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（タワシでベランダを擦りました）

さて、今日は明後日予定している、マンションの清掃作業に行ってきました。
弊社では、不動産の明渡し前には、必ずお家の最終チェックと一緒に清掃を行い引渡しする様にしています。
今回は、お部屋の窓拭き、ベランダ清掃を重点的に行い、その後、フローリングをクイックルワイパーで仕上げました。

専門の業者様に一度清掃に入ってもらったのですが、意外と汚れているものですね。
ご縁をいただいたお客様に感謝し、お客様の立場に立って考えて行きたいとと思います。

こんにちは！タケです。
昨日はクリスマスでしたね。息子ちゃんもサンタクロースさんからもらったそうだ。早朝から息子ちゃんの叫ぶ大きな声が聞こえてきたよ。何をもらったのかな

こんにちは！昨晩我が家では、クリスマスケーキを家族全員でよばれました。
今年のクリスマスケーキは、千本北大路にある『MONICA』さんの抹茶ケーキです。
ここのケーキ噂では聞いていましたが、噂通り美味しかったです
皆さんもぜひご賞味くださいかなりおススメです。

MONICAホームページ・・・http://www.monica.jp/
 

メリークリスマス！タケです。
今日はたくさんのケーキが家庭に届いているんだろうな。
仕事がバタバタしているので、我が家では明日にクリスマスをすることになったよ。

　
（少しイメージが変わりました）
さて、スミヤ・コンサルの店頭が少し変わりました。念願の巨大パネルを設置です。

 このパネルが基本パネルとなり、新しい分譲情報等をこのパネルで発信していこうと思っています。

この厳しい時代でこそ、地域に愛され信頼される不動産アドバイザーを目指して頑張りたいと思います。

こんにちわ。タケです。

次男ちゃんが生まれて10日が経ちました。

ママは自宅でがんばってるよ。

ハイ、産後すぐにパソコンは良くないと聞いていますが、ちょっとだけ・・・

この時期になると、いろんな業者様やお客様の方々からカレンダーを頂きますが、

先日、貴重なカレンダーをいただきました！

いま、話題の、福知山市動物園の『ウリ坊とみわちゃん』のカレンダーです。

すごい人気で、なかなか手に入らないそうです。

かわいい写真に癒されます・・・

こんにちは、タケです。
毎日寒い日が続きますが、風邪など引かれていませんか？今年もたくさんの人と知り合うことができました。今年一年かかわっていただいた方に感謝・感謝です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
少し早い案内ですが、スミヤ・コンサルは、以下の通り冬季休暇とさせていただきます。　　　　　　　　　　　　　　　休日期間中に、物件等のお問い合わせいただいた場合、１月６日以降のご返答となることを予めご了承下さいね。

　「平成２２年１２月２９日（水）～平成２３年１月５日（水）」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６日（木）より平常通り営業致します。

みなさんの冬休みの予定は・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お正月前に何処かに出かけるのですが、新しい家族の仲間入りがあったので、今年の旅行はありません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
毎年恒例の大晦日ゴルフの後、友人の家で年越を行い、元旦に伏見稲荷大社へ参拝する予定で～す。