こんにちは！タケです。
息子ちゃんは早朝から桃山で開催されている「木下大サーカス」に行ったよ。

(17.5帖のリビング）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（オープンキッチン・カップボード付）　

こんにちは！堀川紫明分譲住宅Ｂ号地がお陰様で無事完成しました！
本日、１１時?１７時間で完成見学会を開催しています。ぜひ一度現地に足を運んでください。

（システムバス／PANASONIC）　　　　　　　　　　　　　（TOTOウォシュレット・埋込式手洗い付）

また、自慢の設備にもご注目下さいね！
●リビング床暖房（ヌック）　●浴室暖房乾燥機（カワック）　●居室全窓ペアガラス
●シャンプードレッサー付洗面台　●キッチン／MIKADOレシタシリーズ（カップボード付き）
●システムバス／パナソニックバスルーム・ココチーノＳクラス保温浴槽
●トイレ（２ヶ所）／TOTOウォシュレット一体型タイプ・埋込式手洗い器

（ガレージ部分／洗い出し）　　　　　　　　　　　　　　　（１階和室）　　　　　　　　　　　　　　　

物件概要
・価　 格／３，４８０万円（税込）
・所在地／京都市北区紫野宮西町
・交　 通／地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩１０分
・土地面積／５６．４９平米
・セットバック面積別途／０．９９平米
・建物面積／９８．８２平米
・間取り／３ＬＤＫ
・築年月／平成２２年２月
・構造／木造ガルバニウム鋼板葺３階建
・取引態様／売主
　※販売代理として八千代建設に依頼して為、ご購入の際仲介手数料は不要です。
・建築確認番号／第H２１確認建築京機構市００５５１号
※万一、売却済みの場合はご容赦下さい。
※写真は平成２２年２月に撮影したものです。

物件等のお問い合わせは・・・・
八千代建設　　担当者：綾本 浩二
０７５?４６４?２５３５

こんにちは！タケです。
最近パパはゴルフにこっているそうだ。今週水曜日も同業者の方とゴルフに行ったそうだよ。

こんにちは！京富士印刷さまに依頼し、 『堀川紫明分譲住宅／Ｂ号地』の販売用フルカラーチラシを作成しました。
今回は、春らしいイメージでの作成を依頼し、春らしい立派なチラシが仕上がってきました。
作成枚数１０万枚！今週末から４週に分けて、配布を予定しています。

今週も現地において、八千代建設様にＢ号地完成見学会を開催していただきます。
詳細は、八千代建設さまにお問い合わせください。

★完成見学会のご案内★
・開催日／平成２２年２月２０日（土）?２１日（日）
・開催時間／１１：００?１７：００
・現地担当者／八千代建設　綾本浩二様
　　　　　　　０７５?４６４?２５３５

こんにちわ。タケです。今日は息子ちゃん、幼稚園から『大根ひき』に行ったみたいだよ。

ハイ、雨で延期になっていた『大根ひき』に行き、大根をまるごと1本持って帰ってきました。

バスから降りるなり、「今日はおでんにして?」。。。いつものことながら、晩ご飯のメニューを全く考えてなかったので、冷蔵庫の中から、おでんに使えそうな具材を探しました。

卵にちくわに油揚げ・・・豚肉のかたまりも使っちゃえ・・・
葉っぱもキレイだったので、じゃこと白ゴマで佃煮みたいにしました。
ついでに豚汁もできました。大根1本まるごと使い切りました。

←ネギをかけるの忘れました・・・

今晩は大根メニューです。たくさんできたので、隣のジィジ、バァバにもおすそ分け。

子どもは自分が取ってきた大根で作ったご飯を「食べること」、「あげること」がとてもうれしい様子で、よく食べてくれました。

いただきながら、これって食育だ?と自画自賛。

とれたての大根はやっぱりみずみずしくって、美味しいですね。

冷蔵庫には「古い」大根がまだ1本あります・・・

こんにちわ。タケです。今日はママ、息子ちゃんといつもより早い登園だったよ。

ハイ。今日は幼稚園バレーの練習日。9時からなので、子どもは早くに預ってもらうことができます。今日の練習場所は右京地域体育館だったので、少し早めに出発しました。

久々の練習参加で体力が続かず、息が切れて大変でした。

12時に練習が終わったあと、残った4人でランチに行こうということになり、体育館の近くの、『ガレージカフェ　サンキューＣＡＦＥ』というところに行きました。

ガレージカフェだけあって、なんともおもしろい外観で、中に入ると、レトロな雰囲気。テーブルも洒落てました。

ランチメニューも豊富で、「初めての方にはコレ」とかいてあった、看板メニューの『ロコモコ』を注文しました。

待つこと15分くらいかな。ハート型のお皿に、ご飯が見えないくらいたっぷりの野菜がのっていて、いい具合の半熟たまごが可愛くのっていました。

ご飯と野菜の間には、照り焼きハンバークがのっています。

量はちょっと多めで、他の3人は少し残していましたが、食いしん坊のママはペロリと完食。

お茶だけでもゆっくりお喋りを楽しめそうな、いい感じの店でした。次は違うランチメニュー、試したいです。

ガレージカフェ　サンキューＣＡＦＥ・・・http://r.gnavi.co.jp/ka6r900/

こんにちわ。タケです。今日は事務員さんたち、月1回のガレージの掃除に出かけたよ。

ハイ。2月ももう半分が過ぎ、天気も回復したので、ガレージの掃除に行ってきました。特に変わったことはなく、ゴミなどを集めてきました。

今日は小山周辺の空きガレージを紹介します。

『森ガレージ』
所在地／京都市北区小山南上総町
賃料／月額１８，０００円
保証金／１８，０００円

『西上総ガレージ』
所在地／京都市北区小山西上総町
賃料／月額２１，０００円
保証金／２１，０００円

『大原花ノ木ガレージ』
所在地／京都市北区小山上花ノ木町
賃料／月額１３，０００円
保証金／１３，０００円

すべてのガレージ、契約時には、別途事務手続料として賃料の1ヶ月分＋消費税を頂戴いたします。
また、トラック、外車、３ナンバー車はお断りしております。ご了承ください。

お問い合わせは・・・
株式会社スミヤ・コンサル　電話０７５?４９５?２８８０　まで。

?ガレージ　オーナー様へ?
ガレージの管理・斡旋について、お困りの事がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

こんにちわ。タケです。今日はパパたち３人、電車に乗ってお出掛けみたいだよ。

ハイ。今日は、『ＳＬ北びわこ号』に乗ってきました。

ＳＬ北びわこ号は、この冬３回だけ運行されるイベント列車で、２月初めに新聞で見て、予約しました。午後便はラスト1席だけ窓際が空いていて、ラッキーでした。人気あるんですね。

米原駅から、木ノ本駅間をおよそ４５分かけて走ります。米原まではＪＲ新快速で行く予定でしたが、昨日、子どもの幼稚園の音楽祭が行われ、がんばったご褒美に、行きだけ新幹線で行くことにしました。

　　
　　こだま号が入ってきました　　　　　　　ＳＬ北びわこ号です！　　　　　　　　

『新幹線こだま』の自由席はガラガラで、１車両の客は私たち以外に３人だけでした。
約２０分の短い乗車でしたが、新幹線にはじめて乗った子どもはご満悦の様子でした。

米原駅では持っていったおにぎりで昼ごはんを済ませ、ＳＬ機関車を待つばかり。

到着した機関車の先頭のホームには、ものすごい人だかりができて、写真を撮るもの大変でした。

　　
　　蒸気機関車　内部です　　　　　　　　　石炭です！

乗っている車両は、普通の電車と変わらないですが、時折機関車の「ポォ??」という汽笛が聞こえ、窓の外を白い煙が流れて、子どもは大喜びでした。

滋賀県の北の方の沿線は、畑や田んぼばかりで、大勢の「電車マニア」さんたちが、大きなカメラを三脚でたてて撮影されていました。民家も多く、子どもたちも手を振っていました。遠くには琵琶湖や伊吹山など、景色も楽しめました。

朝からの便だったら、長浜から竹生島クルーズや、観光など回れたのですが、木之本からはトンボ帰りで、新快速でのんびり帰ってきました。

楽しい列車の日帰り旅行でした

こんにちは！タケです。
今日は息子ちゃんの音楽祭が、上七軒のエンゼルハウスで行われたそうだ。
息子ちゃんも大きな声で歌ったり、タンバリンをたたいていたそうだよ。

こんにちは！今日は我々京都府宅地建物取引業協会　第三支部の研修会のご案内です。
来る２月２５日（木）！ 皆様お馴染みの経済アナリスト　『森永卓郎』氏をお招きし、 『二番底は来るのか　?日本経済の構造変化と不動産市場の展望?』と題して、ご講演いただきます。

この講演には、一般市民の方もご予約いただくことにより、なんと！先着１００名様に参加費無料でご参加いただけます。
興味のお有りの方は、今すぐ下記事務局までお申し込みください。

【講演】　
・日時／平成２２年２月２５日（木）１３：２０?１５：４０まで
・受付開始／１２時４５分?
・場所／右京ふれあい文化会館

【申込先】
・京都府宅地建物取引業協会　第三支部
・京都市北区等持院中町４３?６
・０７５?４６７?１２２２
　（土曜・日曜・祝日を除く　午前１０時?午後５時まで）　
・〆切　２月１９日　

【森永卓郎氏　略歴】　
森永　卓郎　昭和３２年生まれ　５２歳
東京都出身　
東京大学経済学部経済学科卒業

日本専売公社、日本経済研究センター(出向)、経済企画庁総合計画局(出向)、三井情報開発株式会社総合研究所、株式会社ＵＦＪ総合研究所（現三菱ＵＦＪリサーチ＆コンサルティング株式会社）を経て、現在、経済アナリスト、獨協大学経済学部教授。
専門は労働経済学と計量経済学。そのほかに、金融、恋愛、オタク系グッズなど、多くの分野で論評を展開している。日本人のラテン化が年来の主張。
主な出演番組：テレビ朝日「スーパーモーニング」、ＴＢＳ「がっちりマンデー」「イブニングワイド」、テレビ朝日「たけしのＴＶタックル」など

主な著書に『＜非婚＞のすすめ』講談社現代新書　1997年、『バブルとデフレ』講談社現代新書　1998年、『リストラと能力主義』講談社現代新書2000年、『日本経済「暗黙」の共謀者』講談社＋α新書2001年、『年収300万円時代を生き抜く経済学』光文社2003年、『「家計破綻」に負けない経済学』講談社現代新書2004年、『「所得半減」経済学「昭和30年代」に学ぶ幸せ術』徳間書店2004年、『誰がウソをついているのか』ビジネス社　2006年、「年収崩壊」角川ＳＳＣ新書2007年、『しあわせの集め方　Ｂ級コレクションのススメ』など多数。
 

こんにちわ。タケです。今日は賃貸マンションのご紹介です。

【交通】阪急西院駅　徒歩８分
【専有面積】２１．４２平米
【賃料】４６，０００円／月額
【共益費】５，０００円／月額（水道代含む）
【礼金】５０，０００円
【敷金】１００，０００円
【所在地】京都市右京区西院久田町

☆光ファイバー対応マンション（各部屋までは工事要す）
☆２４時間管理応対で、深夜の設備絵トラブルも安心です。

◎空家になっていますので、いつでも内覧可能です。

【お問い合わせ】
株式会社スミヤ・コンサル
ＴＥＬ０７５?４９５?２８８０
ホームページでもご紹介していますhttps://www.koyama-e.net

こんにちは！タケです。
堀川紫明分譲住宅のＡ号地が成約となり、残すはＢ号地のみとなりました。
パパはバージョンのチラシを作成する為に、京富士印刷様と打ち合わせを行っていたよ。打ち合わせの内容が少し聞こえてきたけど、春を意識する配色を使用するそうだよ。

（超満員となった講習会場／８０名のご参加があったそうです）

こんにちは！今日は我々が所属する京都府宅地建物取引業協会が主催の、　『インターネットを活用した不動産営業』の講習会』に参加してきました。
今は求められているのは、常にお客様の立場にたったホームページ作りをしないと、今は反響がないそうです。ホームページ、ブログが更新されないまま放置されていたり、会社概要・社員紹介等を掲載していないものも、お客様にはイメージダウンに繋がるそうです。

弊社も現在、ホームページプチリニューアル中です。
今日受講したことを参考にし、これからもお客様に喜ばれるホームページ作りに励みたいと思います。
 

こんにちは！タケです。
クシャミが出始めてたぞ。。。僕の嫌いな花粉が飛散してるんだろうか。
パパもママも僕もみんなアレルギー。我が家には辛い季節到来かなぁ。

(ルミエール二条／外観写真／平成22年2月8日撮影）

こんにちは！今日は『ルミエール二条／改装済みマンション』のご案内です。
このマンションは、ＪＲ・地下鉄東西線二条駅から徒歩３分に位置しており２路線利用可能です。
近くにはスーパーはもちろんのこと、スポーツクラブ（コスパ二条）やＢＩＶＩ二条も徒歩圏内！
何不自由なく生活できるエリアですね。
二条城も近くにあります！朝の散歩やランニングなんかいかがですか？？？。

室内は売主様にてほぼ全面リフォーム済！各室クロス・襖等はもちろんのこと、今回はシステムキッチン新設?ユニットバス新設?洗面台?給湯器に至るまですべて交換しています。

お部屋は空家となっております。いつでもご案内可能です。ぜひ一度ご覧下さい。

物件等のお問い合わせ・内覧予約は。。。
株式会社スミヤ・コンサル　山本 知史まで
０７５?４９５?２８８０